ザ・パークハウス三軒茶屋タワーのマンション評価
ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
84.0
点
-
登録日付
2011/10/20
-
評価者
(2012/04/12 04:17 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 南東側の眺望、天井高の開放感、必要十分な設備、なんでも揃う立地
- このマンションの最も悪い点
- 246と高速
評価詳細
住戸設計
4三軒茶屋で貴重なタワーマンション。タワーとしては、コンパクトなイメージはあるが、24時間有人管理、敷地の半分が庭園、内廊下、ゲストルームありと必要十分な内容。リビングは、二重床・二重天井でも天井高2700mm、窓も大きいため開放感がある。ただ梁をカウンターとしている間取りもあり、好みの分かれるところか。1LDK～3LDKまでバランス良く設定されている。 住戸環境
4南東側は低層住宅が広がるため眺望は抜群。窓も大きいため明るさも十分期待できる。また敷地の半分が庭園のため、低層階は眺望＆緑が楽しむことができる。ただし、246に面している北東、北西の部屋の上層階以外は、まったくの逆の環境（眺望を遮るビル、高速、緑なし）。1フロア最大6住居、内廊下側に部屋窓は設置されていないためプライバシーも配慮している。 使い勝手
4ディスポンサ－、床暖房と考えられる設備は揃っている。収納はタワーマンションとしては標準並。246に面しているため騒音と空気が心配だが、騒音は2重サッシなどで対策。空気も高性能フィルター採用の24時間換気を採用しており、騒音＆空気の不安を払しょくさせる工夫はしている。 共用部分
4スタイリッシュ＆シンプルデザインの外観、24時間有人管理、敷地の半分が庭園、内廊下、ゲストルーム、地下駐車場、盗難防止に有効な地下駐輪場と豪華・無駄過ぎず、実生活に丁度良いレベル。24時間ゴミ出し可能だが、各階にステーションがないのがややマイナス。 周辺環境
4商業施設の整う三軒茶屋、都内有数の公園、駒沢公園も徒歩圏内。徒歩10分以内になんでも揃う周辺環境。マンション正面にバス停留所もあり、渋谷からの帰宅はバスも有効。南東は閑静な住宅が広がる。246と高速が気になるところ。 総合評価
5駅からマンションまでの徒歩移動（246と高速沿い）を除けば、都内屈指の生活便利環境、交通の便も良く、駒沢公園も近いため、犬の散歩、ランニングなどお買物からリフレッシュまでレベルは高い。この近辺では貴重なタワーマンション、地盤も安定（直接基礎採用）しているため唯一の欠点（246と高速）を割り切れるかどうかが分かれ目と思われる。 コスト
4
パフォーマンスこの地域でこの設備であれば、妥当な価格。三菱地所＆清水建設という組み合わせも加点ポイントである。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
84.0
点
-
登録日付
2011/10/20
-
評価者
gohome123
(2012/04/12 04:17 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 南東側の眺望、天井高の開放感、必要十分な設備、なんでも揃う立地
- このマンションの最も悪い点
- 246と高速
評価詳細
住戸設計
4三軒茶屋で貴重なタワーマンション。タワーとしては、コンパクトなイメージはあるが、24時間有人管理、敷地の半分が庭園、内廊下、ゲストルームありと必要十分な内容。リビングは、二重床・二重天井でも天井高2700mm、窓も大きいため開放感がある。ただ梁をカウンターとしている間取りもあり、好みの分かれるところか。1LDK～3LDKまでバランス良く設定されている。 住戸環境
4南東側は低層住宅が広がるため眺望は抜群。窓も大きいため明るさも十分期待できる。また敷地の半分が庭園のため、低層階は眺望＆緑が楽しむことができる。ただし、246に面している北東、北西の部屋の上層階以外は、まったくの逆の環境（眺望を遮るビル、高速、緑なし）。1フロア最大6住居、内廊下側に部屋窓は設置されていないためプライバシーも配慮している。 使い勝手
4ディスポンサ－、床暖房と考えられる設備は揃っている。収納はタワーマンションとしては標準並。246に面しているため騒音と空気が心配だが、騒音は2重サッシなどで対策。空気も高性能フィルター採用の24時間換気を採用しており、騒音＆空気の不安を払しょくさせる工夫はしている。 共用部分
4スタイリッシュ＆シンプルデザインの外観、24時間有人管理、敷地の半分が庭園、内廊下、ゲストルーム、地下駐車場、盗難防止に有効な地下駐輪場と豪華・無駄過ぎず、実生活に丁度良いレベル。24時間ゴミ出し可能だが、各階にステーションがないのがややマイナス。 周辺環境
4商業施設の整う三軒茶屋、都内有数の公園、駒沢公園も徒歩圏内。徒歩10分以内になんでも揃う周辺環境。マンション正面にバス停留所もあり、渋谷からの帰宅はバスも有効。南東は閑静な住宅が広がる。246と高速が気になるところ。 総合評価
5駅からマンションまでの徒歩移動（246と高速沿い）を除けば、都内屈指の生活便利環境、交通の便も良く、駒沢公園も近いため、犬の散歩、ランニングなどお買物からリフレッシュまでレベルは高い。この近辺では貴重なタワーマンション、地盤も安定（直接基礎採用）しているため唯一の欠点（246と高速）を割り切れるかどうかが分かれ目と思われる。 コスト
4
パフォーマンスこの地域でこの設備であれば、妥当な価格。三菱地所＆清水建設という組み合わせも加点ポイントである。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
73.7
点
-
6件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.8点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.2点 |