ブリリアウェリス月島のマンション評価
ブリリアウェリス月島の評価一覧
最新のマンション評価
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69.0
点
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登録日付
2023/10/10
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 北側の眺めの良いところ。プレミアムは仕様が良い点。
- このマンションの最も悪い点
- 悪い点は無いが大規模物件の割には共用部が弱い。またデザイン的に少し古く感じるところ。
評価詳細
住戸設計
3専有部の形状に特徴のあるプランが多い。中住戸は廊下部分がほとんどなくトイレと洗面浴室だけが廊下アクセスのプランなど効率が良い。その反面、角住戸は廊下がかなり長く無駄が多い。柱はプランによりけりだが角住戸の方が食い込みが気になる。また角住戸はリビングが一部斜めになっておりやや使いづらいプランとなっている。 住戸環境
4北側が墨田川なので眺めは北側が良い。西隣は公園となっており隣の建物までしっかりと距離がある。南側も幅のある道路で採光は確保。東側は隣の建物がぎっしり建っているわけではないものの壁ドンとなる。 使い勝手
4仕様は標準とプレミアムに分かれる。標準でもキッチンの天板は御影石、ディスポーザーつき。ただ洗面はボウル一体型のもの、トイレはタンクつきで手洗いカウンタ―無し。プレミアムはキッチンにバックカウンター、食洗機、浄水器がつく。浴室の水栓やシャワーヘッドがグローエ社のものにアップグレード。洗面の天板も御影石。トイレはタンクレスで御影石の手洗いカウンタ―つきと分譲らしい高級感のあるものになる。 共用部分
3エントランスはドアの位置を奥まらせていてプライバシーに配慮。内部は吹き抜け、照明を落とした落ち着いた空間でライティングに力を入れている。ラウンジあり。共用廊下は内廊下設計。 周辺環境
4月島駅徒歩5分、駅から近いものの飲食店などが並ぶ道からははずれており主にマンションが建ち並ぶ一角で静かな環境。コンビニ、スーパーも近いので買い物、交通の利便性は高い。橋を渡った目の前が聖路加ガーデン、車であれば築地、銀座はすぐそこという立地。 総合評価
3立地と北側の眺めの良い大型マンション。エントランスまわりの共用部はデザイン的にも時の経過を感じざるを得ないが周囲の新築は高過ぎるので月島で検討しているのであれば良い選択肢となる。 コスト
4
パフォーマンス新築時よりかなり価格は高騰しているが、それでも周囲の新築よりは割安で資産価値は高い。
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69.0
点
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登録日付
2023/10/10
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評価者
horie77
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 北側の眺めの良いところ。プレミアムは仕様が良い点。
- このマンションの最も悪い点
- 悪い点は無いが大規模物件の割には共用部が弱い。またデザイン的に少し古く感じるところ。
評価詳細
住戸設計
3専有部の形状に特徴のあるプランが多い。中住戸は廊下部分がほとんどなくトイレと洗面浴室だけが廊下アクセスのプランなど効率が良い。その反面、角住戸は廊下がかなり長く無駄が多い。柱はプランによりけりだが角住戸の方が食い込みが気になる。また角住戸はリビングが一部斜めになっておりやや使いづらいプランとなっている。 住戸環境
4北側が墨田川なので眺めは北側が良い。西隣は公園となっており隣の建物までしっかりと距離がある。南側も幅のある道路で採光は確保。東側は隣の建物がぎっしり建っているわけではないものの壁ドンとなる。 使い勝手
4仕様は標準とプレミアムに分かれる。標準でもキッチンの天板は御影石、ディスポーザーつき。ただ洗面はボウル一体型のもの、トイレはタンクつきで手洗いカウンタ―無し。プレミアムはキッチンにバックカウンター、食洗機、浄水器がつく。浴室の水栓やシャワーヘッドがグローエ社のものにアップグレード。洗面の天板も御影石。トイレはタンクレスで御影石の手洗いカウンタ―つきと分譲らしい高級感のあるものになる。 共用部分
3エントランスはドアの位置を奥まらせていてプライバシーに配慮。内部は吹き抜け、照明を落とした落ち着いた空間でライティングに力を入れている。ラウンジあり。共用廊下は内廊下設計。 周辺環境
4月島駅徒歩5分、駅から近いものの飲食店などが並ぶ道からははずれており主にマンションが建ち並ぶ一角で静かな環境。コンビニ、スーパーも近いので買い物、交通の利便性は高い。橋を渡った目の前が聖路加ガーデン、車であれば築地、銀座はすぐそこという立地。 総合評価
3立地と北側の眺めの良い大型マンション。エントランスまわりの共用部はデザイン的にも時の経過を感じざるを得ないが周囲の新築は高過ぎるので月島で検討しているのであれば良い選択肢となる。 コスト
4
パフォーマンス新築時よりかなり価格は高騰しているが、それでも周囲の新築よりは割安で資産価値は高い。
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このマンションの評価平均
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75.5
点
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19件投稿
| 住戸設計 | 3.6点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.6点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 3.4点 |
| 周辺環境 | 4.1点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.1点 |