アイディーコート二子玉川のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

同立地のマンションと比較して安価であること。耐震等級2を取得している点。

このマンションの最も悪い点

川沿い・高速道路沿い。

評価詳細

住戸設計 4	壁式工法のデメリットではあるが、間取りはほとんど田の字型でバリエーションはほとんど無い。しかしながら部屋全体は柱が少なく、すっきりとしていて開放感がある。数少ない耐震等級2を確保している物件であり、その点は非常に安心感がある。
住戸環境 4	べランダについては採光がしっかり取れる。目の前には戸建が建ってるので、今後も背の高い建築物が立ちにくい状態である。各戸のベランダ間は、通常は薄い仕切りがあるが、壁となっており、比較的プライバシーが守られやすい。
使い勝手 3	キッチンは天然石を利用したオープンキッチンとなっており、十分に収納も確保されている。各部屋の収納については大きいとは言えない。
共用部分 3	多くは無いが、植栽は四季ごとに花が咲くものが植えられているのは良いところ。５０戸を下回るので共有施設を必要最低限に削っているのはむしろメリットと考えられる。
周辺環境 3	二子玉川駅からは15分～17分、上野毛駅からは13分程度かかる。リボンストリートができれば二子玉川からのアクセス時間は若干改善されるだろう。買い物については二子玉川で全て揃う。川沿いである点・高速沿いは不安なポイント。
総合評価 3	駅から遠く高速沿いというデメリットがあるが、耐震等級2を取得していることや人気の二子玉川駅へのアクセスが可能という点は評価されるポイント。
コスト パフォーマンス 4	周辺（駅から遠いことが前提）のマンションの相場からみても低く抑えられている。