堂島ザ・レジデンスマークタワーのマンション評価
堂島ザ・レジデンスマークタワーの評価一覧
最新のマンション評価
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80.0
点
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登録日付
2024/03/26
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評価者
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 立地が良い割に価格が抑えめな点。
- このマンションの最も悪い点
- 共用部や駐車場に時代を感じる点。
評価詳細
住戸設計
4多数のプランがあり特に角住戸はタワマンらしく足元からのコーナーサッシ使いで眺めも良い。柱の食い込みは見られるものの、極力影響の無いように配慮されていると感じる。ワイドスパン住戸が多いのも特徴。 住戸環境
4敷地は南西の角地だが西側の接道幅があまりないため建物は敷地の東寄りに建っている。前面道路の幅がそれほどないので低層階は前の建物とお見合いとなるが高層階であれば大阪中心部の素晴らしい眺めが望める。 使い勝手
4水回りの天板は天然石が使用され、分譲らしい高級感がある。ディスポーザー、食洗機つき。トイレはタンクレスで手洗いカウンタ―あり。浴室に暖房乾燥機あり。リビングに床暖房あり。 共用部分
3エントランス内部は吹き抜けで広々としていて明るく、ラウンジスペースあり。高層階スカイラウンジあり。ゲストルームやスタディのようなスペースは無くタワーマンションの共用部としてはややシンプル。駐車場は敷地内に別棟で機械式のものがあるため、車を呼び出している間は外で待つ必要がある。 周辺環境
5梅田駅徒歩9分、大通りから一歩入った位置に建ち便利で且つ静さもある立地。すぐそばのドーチカから梅田駅周辺には地下道でつながっており、地下に多数の商店があるのと駅やデパートにもほとんど濡れずに行け大変便利な立地と言える。小学校は新設の小学校の校区内ではあるが校区の端に位置するためかなりの距離がある。 総合評価
4梅田駅徒歩10分以内の希少なタワーマンション。タワーとしては小規模で総戸数が269戸。そのため共用部がややシンプルなのと時代を感じる。立地の割に価格は抑えめと言える中古物件が多いので大阪中心部に住みたい人にはかなり良い選択肢となり得る。 コスト
4
パフォーマンス新築時からはかなり高騰しているが、直近の堂島付近の新築マンションの値上げは凄まじいものなので周辺相場と比較するとかなりお買い得と言える。
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80.0
点
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登録日付
2024/03/26
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評価者
horie77
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 立地が良い割に価格が抑えめな点。
- このマンションの最も悪い点
- 共用部や駐車場に時代を感じる点。
評価詳細
住戸設計
4多数のプランがあり特に角住戸はタワマンらしく足元からのコーナーサッシ使いで眺めも良い。柱の食い込みは見られるものの、極力影響の無いように配慮されていると感じる。ワイドスパン住戸が多いのも特徴。 住戸環境
4敷地は南西の角地だが西側の接道幅があまりないため建物は敷地の東寄りに建っている。前面道路の幅がそれほどないので低層階は前の建物とお見合いとなるが高層階であれば大阪中心部の素晴らしい眺めが望める。 使い勝手
4水回りの天板は天然石が使用され、分譲らしい高級感がある。ディスポーザー、食洗機つき。トイレはタンクレスで手洗いカウンタ―あり。浴室に暖房乾燥機あり。リビングに床暖房あり。 共用部分
3エントランス内部は吹き抜けで広々としていて明るく、ラウンジスペースあり。高層階スカイラウンジあり。ゲストルームやスタディのようなスペースは無くタワーマンションの共用部としてはややシンプル。駐車場は敷地内に別棟で機械式のものがあるため、車を呼び出している間は外で待つ必要がある。 周辺環境
5梅田駅徒歩9分、大通りから一歩入った位置に建ち便利で且つ静さもある立地。すぐそばのドーチカから梅田駅周辺には地下道でつながっており、地下に多数の商店があるのと駅やデパートにもほとんど濡れずに行け大変便利な立地と言える。小学校は新設の小学校の校区内ではあるが校区の端に位置するためかなりの距離がある。 総合評価
4梅田駅徒歩10分以内の希少なタワーマンション。タワーとしては小規模で総戸数が269戸。そのため共用部がややシンプルなのと時代を感じる。立地の割に価格は抑えめと言える中古物件が多いので大阪中心部に住みたい人にはかなり良い選択肢となり得る。 コスト
4
パフォーマンス新築時からはかなり高騰しているが、直近の堂島付近の新築マンションの値上げは凄まじいものなので周辺相場と比較するとかなりお買い得と言える。
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このマンションの評価平均
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87.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 5.0点 |
| 総合評価 | 4.5点 |
| コストパフォーマンス | 4.5点 |