尼崎ザ・レジデンスのマンション評価
尼崎ザ・レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2024/01/05
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 大規模マンションであるため、管理組合には財政余力があると思われる。
- このマンションの最も悪い点
- 工業地域に立地してる。周辺は工場や事業所が多い。
評価詳細
住戸設計
13LDKの住戸を見学。広さは81㎡。リビングルームが15畳、ベッドルームは6畳と4.5畳が2部屋。広さのバランスが悪い。 住戸環境
4南東向きの角住戸を見学したが、陽当たりと眺望は良い。共用廊下に接する部屋はないため、プライバシーは守られてる。 使い勝手
4キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されてる。バルコニーにスロップシンクがある。キッチンはバルコニーに接しており、換気をしやすい。また、シンク部分はオープンキッチンとなっており、見晴らしが良い。リビングルームに床暖房、キッチンには食器洗い乾燥機、浴室には追い炊き機能がある。 共用部分
4昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は8000円、修繕積立金は10500円。エントランスには車寄せがあり、オートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。敷地内に自走式駐車場があり、入口にチェーンゲートがあるため、車を盗まれにくい。 周辺環境
4JR尼崎駅南口から徒歩9分の工業地域に立地してる。駅の北口周辺にショッピングモールがある。また、徒歩13分の場所に県立尼崎総合医療センターがあるため、通院しやすい。しかし武庫川が氾濫した場合は、このエリアは50cm以上の高さまで浸水被害に遭う可能性がある。 総合評価
3総戸数が約220戸の大規模マンションだ。このため管理組合の財政状況は安定的に推移すると思う。仕様については、中間層向けマンションとしては、良質と言える。ただし生活利便性は良いが、工業地域に立地する点はデメリット。購入判断は、人によって分かれる物件だ。 コスト
3
パフォーマンス築11年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約45%値上がりしてるようだ。しかし、このエリアの人口は減少していく可能性が高いため、さらには資産価格は上がりにくいと思われる。
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64.0
点
-
登録日付
2024/01/05
-
評価者
comfrey200221bk
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 大規模マンションであるため、管理組合には財政余力があると思われる。
- このマンションの最も悪い点
- 工業地域に立地してる。周辺は工場や事業所が多い。
評価詳細
住戸設計
13LDKの住戸を見学。広さは81㎡。リビングルームが15畳、ベッドルームは6畳と4.5畳が2部屋。広さのバランスが悪い。 住戸環境
4南東向きの角住戸を見学したが、陽当たりと眺望は良い。共用廊下に接する部屋はないため、プライバシーは守られてる。 使い勝手
4キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されてる。バルコニーにスロップシンクがある。キッチンはバルコニーに接しており、換気をしやすい。また、シンク部分はオープンキッチンとなっており、見晴らしが良い。リビングルームに床暖房、キッチンには食器洗い乾燥機、浴室には追い炊き機能がある。 共用部分
4昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は8000円、修繕積立金は10500円。エントランスには車寄せがあり、オートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。敷地内に自走式駐車場があり、入口にチェーンゲートがあるため、車を盗まれにくい。 周辺環境
4JR尼崎駅南口から徒歩9分の工業地域に立地してる。駅の北口周辺にショッピングモールがある。また、徒歩13分の場所に県立尼崎総合医療センターがあるため、通院しやすい。しかし武庫川が氾濫した場合は、このエリアは50cm以上の高さまで浸水被害に遭う可能性がある。 総合評価
3総戸数が約220戸の大規模マンションだ。このため管理組合の財政状況は安定的に推移すると思う。仕様については、中間層向けマンションとしては、良質と言える。ただし生活利便性は良いが、工業地域に立地する点はデメリット。購入判断は、人によって分かれる物件だ。 コスト
3
パフォーマンス築11年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約45%値上がりしてるようだ。しかし、このエリアの人口は減少していく可能性が高いため、さらには資産価格は上がりにくいと思われる。
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このマンションの評価平均
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77.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 4.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |