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サンウッド西麻布のマンション評価
サンウッド西麻布の評価一覧
最新のマンション評価
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62.0
点
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登録日付
2023/05/30
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 閑静な住宅街に立地してる。静かに生活できる。
- このマンションの最も悪い点
- 駅から離れた立地にあるため、雨の日はスーツが濡れてしまう。
評価詳細
住戸設計
21LDKの住戸を見学。広さは39㎡。リビングルームが10畳だが、ベッドルームは4畳しかない。広さのバランスは悪い。 住戸環境
2東向きの住戸を見学したが、朝の陽当たりは問題ない。しかし、バルコニー正面に住宅があるため、眺望は悪い。二重床と二重天井の構造となっており、生活音は聞こえにくいようだ。共用廊下は内廊下となっており、プライバシーは守られている。 使い勝手
4キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されている。トイレと浴室は独立してる。また、オープンキッチンとなっており、空間が広く感じる。リビングルームに床暖房、キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機、浴室にはミストサウナやオートバス機能がある。しかしエアコンは天井カセット型のため、メンテナンスは面倒だ。 共用部分
4昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は約11500円であり、高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。建物内にターンテーブル式機械式駐車場がある。また、駐輪場は2層式だ。 周辺環境
4広尾駅から徒歩15分、渋谷駅から徒歩20分の閑静な住宅街に立地してる。徒歩5分圏内にスーパーの成城石井、郵便局がある。また、渋谷駅周辺には多数の商業施設がある。さらに、徒歩10分の場所に日本赤十字社医療センターがあり、通院しやすい。なお、豪雨が降った場合は、マンション敷地内は若干の内水浸水被害に遭う可能性があるようだ。 総合評価
3サンウッドが分譲したマンションだ。仕様については満足度が高い。駅からは遠い立地だが、良質な物件のため、一定の購入需要はあると思われる。 コスト
3
パフォーマンス築10年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約50%値上がりしているようだ。しかし、このエリアの地価はバブル崩壊直後の水準に戻っているため、さらには資産価格は上がりにくいと思う。
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62.0
点
-
登録日付
2023/05/30
-
評価者
comfrey200221bk
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-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 閑静な住宅街に立地してる。静かに生活できる。
- このマンションの最も悪い点
- 駅から離れた立地にあるため、雨の日はスーツが濡れてしまう。
評価詳細
住戸設計
21LDKの住戸を見学。広さは39㎡。リビングルームが10畳だが、ベッドルームは4畳しかない。広さのバランスは悪い。 住戸環境
2東向きの住戸を見学したが、朝の陽当たりは問題ない。しかし、バルコニー正面に住宅があるため、眺望は悪い。二重床と二重天井の構造となっており、生活音は聞こえにくいようだ。共用廊下は内廊下となっており、プライバシーは守られている。 使い勝手
4キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されている。トイレと浴室は独立してる。また、オープンキッチンとなっており、空間が広く感じる。リビングルームに床暖房、キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機、浴室にはミストサウナやオートバス機能がある。しかしエアコンは天井カセット型のため、メンテナンスは面倒だ。 共用部分
4昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は約11500円であり、高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。建物内にターンテーブル式機械式駐車場がある。また、駐輪場は2層式だ。 周辺環境
4広尾駅から徒歩15分、渋谷駅から徒歩20分の閑静な住宅街に立地してる。徒歩5分圏内にスーパーの成城石井、郵便局がある。また、渋谷駅周辺には多数の商業施設がある。さらに、徒歩10分の場所に日本赤十字社医療センターがあり、通院しやすい。なお、豪雨が降った場合は、マンション敷地内は若干の内水浸水被害に遭う可能性があるようだ。 総合評価
3サンウッドが分譲したマンションだ。仕様については満足度が高い。駅からは遠い立地だが、良質な物件のため、一定の購入需要はあると思われる。 コスト
3
パフォーマンス築10年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約50%値上がりしているようだ。しかし、このエリアの地価はバブル崩壊直後の水準に戻っているため、さらには資産価格は上がりにくいと思う。
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このマンションの評価平均
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81.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 4.5点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |