パークコート神楽坂レゼリアのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

東京メトロ神楽坂駅、神楽坂商店街に近い利便性と、白銀公園や近隣の高級マンションらにみられる居住性の高さを両立しているところ。

このマンションの最も悪い点

坂上と坂下の雰囲気の違い。なおかつ、この物件の一階は、坂下立地に属する感じが否めません。

評価詳細

住戸設計 4	田の字ベースではあるが、玄関は基本的にクランクする設計になっており、また吹き抜けを使って共用廊下から離れた形にするなど、工夫は感じられる。
住戸環境 4	三面接道で、隣家とはそれなりに離れた位置になっている。坂道に位置するマンションなので、中層階以上は、階数以上の高さ感はあるだろう。ただし、眺望はあまり期待できない。
使い勝手 5	洗面とキッチンのツーウェイを確保した間取りが多い。キッチンもディスポーザーと食器洗浄機がついている。キッチンや洗面なども天然石トップであり、高級感が感じられる。
共用部分 5	外廊下形式ではあるが、立地の段差をうまく活用してプライベート感ある内庭を用意してあり、美しい作りになっている。リゾートっぽいラウンジで来客を迎えるのは気分がよさそう。天然石をふんだんに使った贅沢感ある外見も◎。
周辺環境 4	神楽坂商店街や白銀公園に近接した立地は利便性が高く、奥まった住宅地として素晴らしい環境。ただし、坂を下りたら印刷工場街となっているのが減点要因。
総合評価 5	この場所ならではの企画だと思われます。近隣にはトワイシアやヴィークコートなどもあり、高級マンション街として街の雰囲気が形成されることが期待されます。
コスト パフォーマンス 3	多少高い感じは否めません。この場所にどれだけのお金を払いたいかで評価が分かれる絶妙の値付けと思います。