ヴィークグラン世田谷千歳船橋のマンション評価
ヴィークグラン世田谷千歳船橋の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2014/11/12
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- バランスの良い住戸設備、間取りなど。
- このマンションの最も悪い点
- すべてのバランスを崩すだけの割高な価格。
評価詳細
住戸設計
3田の字を基本とした設計で、共用廊下側の柱も極力影響のないよう外側に出そうとする努力はなされている。部屋の各所に梁が目立ち、バルコニー側の窓にも下がり天井があるため、サッシュ高がそれほど高くないのは残念。 住戸環境
3廊下が一直線となっており、プライバシー性は高くないが、玄関前にしっかりとアルコープが設けられている点は評価できる。であれば、なおのこと廊下がクランクインとなっていないことが非常に残念。サッシュ高も標準的で、周辺には同様のマンションもあるため、低層階では眺望は期待できない。 使い勝手
4設備は価格高騰前の竣工ということもあり、各所の水栓はグレードの高いものが装備されており、キッチン天板などは、天然御影石などではなく、エンジニアストーンと呼ばれるものとなり、居住者への配慮がなされている。またトイレカウンターにも同様に使用されており、コストダウンは見られない。にもかかわらず、浴室照明が空間の広がりを感じにくく、高級感にも欠けるブラケット照明となっている点は非常に残念。 共用部分
3オートロックがエントランス１箇所のみとなっているのは、セキュリティ上、いかがなものかと感じる。ただし、玄関前のカメラ装備は救い。その他特筆した施設はなく、車寄せも屋根が短いと感じる。清掃員の時間、人数が現状で十分なのか疑問。 周辺環境
2駅まで徒歩１０分～１２分となっており、それほどの高低差はないが、夜間の細い路地の様子など女性や子供のために現地の確認は必要。買い物も基本的に駅周辺となるため、雨の日などの買い物は不便に感じる。 総合評価
3駅から多少遠いが、周辺は落ち着いた住宅街であり、住戸設備なども必要十分なものが揃っているが、そのバランスの良さをすべては相場からかけ離れて高い価格が崩していると感じる。 コスト
2
パフォーマンス清水建設施工という希少性からくる自信であったのか、立地のわりに高いと言わざるを得ない。
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-
60.0
点
-
登録日付
2014/11/12
-
評価者
manshomania
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- バランスの良い住戸設備、間取りなど。
- このマンションの最も悪い点
- すべてのバランスを崩すだけの割高な価格。
評価詳細
住戸設計
3田の字を基本とした設計で、共用廊下側の柱も極力影響のないよう外側に出そうとする努力はなされている。部屋の各所に梁が目立ち、バルコニー側の窓にも下がり天井があるため、サッシュ高がそれほど高くないのは残念。 住戸環境
3廊下が一直線となっており、プライバシー性は高くないが、玄関前にしっかりとアルコープが設けられている点は評価できる。であれば、なおのこと廊下がクランクインとなっていないことが非常に残念。サッシュ高も標準的で、周辺には同様のマンションもあるため、低層階では眺望は期待できない。 使い勝手
4設備は価格高騰前の竣工ということもあり、各所の水栓はグレードの高いものが装備されており、キッチン天板などは、天然御影石などではなく、エンジニアストーンと呼ばれるものとなり、居住者への配慮がなされている。またトイレカウンターにも同様に使用されており、コストダウンは見られない。にもかかわらず、浴室照明が空間の広がりを感じにくく、高級感にも欠けるブラケット照明となっている点は非常に残念。 共用部分
3オートロックがエントランス１箇所のみとなっているのは、セキュリティ上、いかがなものかと感じる。ただし、玄関前のカメラ装備は救い。その他特筆した施設はなく、車寄せも屋根が短いと感じる。清掃員の時間、人数が現状で十分なのか疑問。 周辺環境
2駅まで徒歩１０分～１２分となっており、それほどの高低差はないが、夜間の細い路地の様子など女性や子供のために現地の確認は必要。買い物も基本的に駅周辺となるため、雨の日などの買い物は不便に感じる。 総合評価
3駅から多少遠いが、周辺は落ち着いた住宅街であり、住戸設備なども必要十分なものが揃っているが、そのバランスの良さをすべては相場からかけ離れて高い価格が崩していると感じる。 コスト
2
パフォーマンス清水建設施工という希少性からくる自信であったのか、立地のわりに高いと言わざるを得ない。
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このマンションの評価平均
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66.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |