ブリリア駒込六義園のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

六義園の正門前に立地しており六義園の景色が私庭感覚となること。

このマンションの最も悪い点

南側が不忍通りにほぼ隣接していることと49戸のうち24戸は地権者向けであること。

評価詳細

住戸設計 3	専有面積42.04～117.03㎡の1LDK～３LDKで北東側の六義園が望めるリビングを配置したプランなど80㎡台を中心にゆとりと快適性を備えたプランが揃っている。
住戸環境 3	六義園の正門前に隣接する魅力的な立地。南側には不忍通りがほぼ面しているので騒音や排気ガスについては要確認。東隣や周辺が立て替えすると同程度の高さの建物となり眺望が変化しそうなので要注意。
使い勝手 4	設備については、高級感あふれる天然御影石のカウンタートップがキッチン、洗面やトイレに使用されている。またガラストップコンロなど、最新のものが設置されているので使い心地は良さそう。
共用部分 4	六義園を感じさせるようなエントランスから4つの庭が配置されている。ホールの床や壁には重厚で温かみのある素材を採用するなど奥行きを感じさせるデザインとなっている。駐車場は16台確保されており、駐輪場は89台設置されている。
周辺環境 4	最寄は駒込駅となり徒歩5分。三田線の千石駅からも徒歩8分の便利な立地。周辺には商業施設が充実しているので生活利便性は高い。
総合評価 3	六義園を私庭感覚とできる希少な立地の物件。
コスト パフォーマンス 3	立地および設備仕様を考慮すれば妥当なイメージ。