サンウッド桜新町のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

生活利便性の高い桜新町駅から徒歩2分という近さ。

このマンションの最も悪い点

商店街の中に位置しており、少々騒がしい点。

評価詳細

住戸設計 2	33～87平米のシングル～ファミリーまでのごった煮マンション。住民属性がばらけるのは管理上あまりよろしくない。間取りはいわゆる田の字プランが多いが、柱が居室側に出ており、生活しづらそう。87平米の間取りで浴室が1618等、品格の低い間取りが多いのが気になる。
住戸環境 3	西側は低層住宅地のため西側４階以上の眺望はかなり良いだろう。一方でサザエさん通りに面しているため夜まで少々さわがしいと思われる。
使い勝手 3	ウォークインクローゼットや廊下の倉庫等、収納は充実している。設備は天然石キッチンやグローエ社製水栓を採用しているが洗面所は人工石等、価格から考えると全体的にもう一息といったところ。
共用部分 2	全22戸の小規模マンションのため特段の付帯設備はなし。１階に店舗が入るのをどう考えるかだが、個人的にはマイナスと考える。エントランスは小さくこじんまりとしており、全体的に高級感がないのが残念なところ。
周辺環境 3	生活利便性の高い桜新町駅から徒歩2分は素晴らしい。ただ商店街の中に立地しているためそこを便利と取るか、騒がしいと取るかで評価は大きく変わるだろう。シングルならよいが、ファミリーで住むことを考えると環境は少々マイナスだと感じる。
総合評価 3	桜新町徒歩2分が最大の強み。価格も大手デベに比べると割安のため、環境や仕様を気にしないならば購入を検討してもよい物件といえる。
コスト パフォーマンス 3	平均坪単価は310-320万程度。桜新町徒歩2分としてやや割安だが仕様や住環境では割り切りが必要。