プレサンスロジェ難波グランドウエストのマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

マンションは立地が最優先ですので、難波徒歩圏、最寄駅２分は今後とも優位性が維持できるマンションです。

このマンションの最も悪い点

特に無いのですが、設備として後付け出来ないデイスポーザが無いこと。

評価詳細

住戸設計 3	間取りは1LDKから3LDK迄あり巾が広く選択バリエーションが多い物件である、田の字だけでない個性的な間取りもある。
住戸環境 3	各間取りは西向き、南向きは低層階からでも眺望は開けており、駅チカ物件であるが公園もあり比較的静かな環境と言えます。
使い勝手 3	シューズクローク、トランクルーム等の有る間取りもあるが、全体的には収納は多いとはいえない。
共用部分 3	大型マンションでは無いので特別なものは無いが、コンシェルジュ、自転車置き場はB1にあり専用エレベーター2基設置されている。
周辺環境 4	地下鉄桜川駅徒歩２分、難波からも徒歩圏でコンビニ、スーパーも近く利便性は好い のでデインクス、ファミリーともに向いている。
総合評価 3	浪速区で最寄駅２分の立地であり実際に住むのもいい環境ですし投資物件としても高利回りで運用できるのではないでしょうか。
コスト パフォーマンス 4	当初販売価格は坪単価150万円程度なので、投資物件としては高利回りで運用できるのでは無いのですかね。