プラウド荻窪五丁目の評価一覧

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最新のマンション評価

  • 80.0

  • 登録日付

    2014/02/25

  • 評価者

オススメの対象属性
熟年夫婦
このマンションの最も良い点
立地、生活環境
このマンションの最も悪い点
価格

評価詳細

住戸設計

4
3LDK中心で、2LDKと1LDKは低層階にごく一部ある、全28戸の小規模マンション。3LDKの間取りは80平米中心で廊下を少なくして、居住スペースを十分にとったゆとりのあるつくり。天井高はそれほどなく、広さの割りに開放感はあまりないと感じる人もいるかもしれない。無償から有償までセレクトプランは豊富であり、自分好みの部屋づくりができそう。

住戸環境

4
前面が道路で、小学校裏に立地。南西のプランがメインのため、採光性に問題はないと思われる。周囲を建物で囲まれているため、眺望は高層階でないと望めないかもしれない。内廊下、セキュリティ設備の充実で、プライバシーは保たれると思う。

使い勝手

3
ディスポーザ、食器洗浄機、テレビバスなど設備条件は非常によい。また、キッチンやバス、トイレタリー設備に工夫があり、家事や片付けなどが捗りそうである、とてもスマートなプランニング。ただし、広さの割りに収納が少ない。ファミリー層は壁面収納をオプションでつけざるを得ないのでは? 

共用部分

4
特段共有施設がないが、戸数からいって妥当。管理費はやや高めである。敷地プランにさほど余裕はない。高級感はあるのが救い。

周辺環境

5
JR中央線/地下鉄丸の内線・荻窪駅南口の商店街から5分。駅の周りにはルミネなどの駅ビル、24時間営業の西友、深夜までやっている書店があるなど非常に生活利便性が高い。また、本物件のまわりにも病院、スーパー、コンビニや、雰囲気のよいビストロやカフェなどがたくさんある。その割りに閑静なので、ほぼパーフェクトといってよい生活環境。

総合評価

4
マンションの高級感や立地などは非常に高い評価ができるが、価格は高すぎる。おおよそ「平米数×110~120万」くらいが目安。

コスト
パフォーマンス

3
強気すぎる価格設定。永住目的者向け。

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このマンションの評価平均

  • 80.0

  • 1件投稿

住戸設計 4.0
住戸環境 4.0
使い勝手 3.0
共用部分 4.0
周辺環境 5.0
総合評価 4.0
コストパフォーマンス 3.0