クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンスのマンション評価
クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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68.0
点
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登録日付
2014/10/25
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 中央区であるが、大通りからも離れ隅田川にも近い落ち着いた住環境である点。
- このマンションの最も悪い点
- 周辺の新築マンションとの差別化ができておらず、これと言った特徴がない点。
評価詳細
住戸設計
440～72平米、1LDK～3LDKの基本６タイプ、12階建ての全67戸（事業協力者住戸9戸）。建物の奥行き方向が比較的短く、ある程度のスパンが確保されており、バルコニー側はリビング＋洋室の配置が多い。アウトフレームではないが、柱は上手く処理されている。3LDKでも浴室は1416。二重床、二重天井構造。 住戸環境
31LDK、2LDKの１タイプずつは南向きで、他は西向きバルコニー。南向きはワイドスパンで前面も駐車場や低層ビルなので日照があるが、今後建物が建つ可能性あり。高層階では築地方向の景色が望める。西側は高層のアルクスタワーで圧迫感がある。 使い勝手
3快適装備は、食洗機、ガラストップコンロ、人造大理石トップ、節水トイレ、複層ガラスと標準的。ディスポーザがないのが残念。収納充実プランを銘打った間取りでも標準より少し収納面積が多い程度。 共用部分
3共用施設は特になし。駐車場は１１台（30,000～40,000円）、駐輪場は69台で電動レンタサイクルも２台あり。管理費・修繕費は平米あたり370円と標準的。 周辺環境
3新富町駅から徒歩6分のほか、JR八丁堀駅から徒歩7分、八丁堀駅から徒歩8分。マンションやオフィスビルが多い地域。隅田川まですぐで、ジョギングや散歩では昼も夜も景色が楽しめる。スーパーは新富町駅のまいばすけっと程度。通学区の明石小までは徒歩６分。 総合評価
4湊二丁目東再開発で、オフィスビルやレストランが整備されることが期待される。子供のいない夫婦２人で入居して、隅田川をジョギングしたり、銀座まで自転車で行くようなライフスタイルが似合うイメージ。 コスト
3
パフォーマンス坪単価300万円前半。八丁堀駅から新富町駅周辺の最近の新築マンションと同レベルの価格帯。
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68.0
点
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登録日付
2014/10/25
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評価者
inandoutbuff
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 中央区であるが、大通りからも離れ隅田川にも近い落ち着いた住環境である点。
- このマンションの最も悪い点
- 周辺の新築マンションとの差別化ができておらず、これと言った特徴がない点。
評価詳細
住戸設計
440～72平米、1LDK～3LDKの基本６タイプ、12階建ての全67戸（事業協力者住戸9戸）。建物の奥行き方向が比較的短く、ある程度のスパンが確保されており、バルコニー側はリビング＋洋室の配置が多い。アウトフレームではないが、柱は上手く処理されている。3LDKでも浴室は1416。二重床、二重天井構造。 住戸環境
31LDK、2LDKの１タイプずつは南向きで、他は西向きバルコニー。南向きはワイドスパンで前面も駐車場や低層ビルなので日照があるが、今後建物が建つ可能性あり。高層階では築地方向の景色が望める。西側は高層のアルクスタワーで圧迫感がある。 使い勝手
3快適装備は、食洗機、ガラストップコンロ、人造大理石トップ、節水トイレ、複層ガラスと標準的。ディスポーザがないのが残念。収納充実プランを銘打った間取りでも標準より少し収納面積が多い程度。 共用部分
3共用施設は特になし。駐車場は１１台（30,000～40,000円）、駐輪場は69台で電動レンタサイクルも２台あり。管理費・修繕費は平米あたり370円と標準的。 周辺環境
3新富町駅から徒歩6分のほか、JR八丁堀駅から徒歩7分、八丁堀駅から徒歩8分。マンションやオフィスビルが多い地域。隅田川まですぐで、ジョギングや散歩では昼も夜も景色が楽しめる。スーパーは新富町駅のまいばすけっと程度。通学区の明石小までは徒歩６分。 総合評価
4湊二丁目東再開発で、オフィスビルやレストランが整備されることが期待される。子供のいない夫婦２人で入居して、隅田川をジョギングしたり、銀座まで自転車で行くようなライフスタイルが似合うイメージ。 コスト
3
パフォーマンス坪単価300万円前半。八丁堀駅から新富町駅周辺の最近の新築マンションと同レベルの価格帯。
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このマンションの評価平均
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67.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |