ザ・パークハウス西新宿タワー６０のマンション評価
ザ・パークハウス西新宿タワー６０の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2016/01/15
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評価者
(2016/01/18 00:33 編集) -
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 新宿区アドレスとコストパフォーマンス、60Fというランドマーク性。新宿という巨大な繁華街近傍という立地から、小さな子供がいる家族というよりは熟年夫婦の住まいに向いているのでは。
- このマンションの最も悪い点
- 高層階でも眺望確保難しい。
評価詳細
住戸設計
2制振で60Fのノッポビルのため、柱の主張が激しく、間取りも変則的なところがある。家具の配置に苦労しそう。天井高は少し低めの２４８ｃｍ。 住戸環境
3西新宿の高層ビル街のため、東は40Fでもビルお見合い。西側は富士山が見えるが、北側と南側は再開発予定がすでにあり、将来眺望不安あり。50F以上なら眺望は期待できるかも。 使い勝手
3最近の設備は一通り揃っているが、トランクルームはなく、収納も少なめ。最近のマンションは平米数が少ないので、断捨離できないと収納で困りそう。 共用部分
3最近の共用施設は一通りあり、プールやスパなどの金食い虫はないのは評価高い。別棟で住民のコミュニティを意識した施設あり、ファミリーやシルバー世帯には良い。地下に地域防災設備あり、いざというとき安心。１，２F部分にはテナント入居予定、コンビニやミニスーパーが入れば便利。外壁はタイルではなく吹付け。 周辺環境
4丸の内線西新宿まで徒歩９分だがゆるい上り坂で長く感じる。大江戸線西新宿５丁目まで徒歩７分。北側の再開発までは中野坂上駅に向かう途中にあるマルエツのみで最寄り駅との間にあるわけではないので、日常使いには少し不便。北側、南側再開発計画あり、完了すれば近代街区となることが期待できる。 総合評価
4売り主は三菱、施工はフジタ。地域再開発の先駆け物件で北側、南側でもしばらく眺望は確保できる。 コスト
5
パフォーマンス新宿区でこの価格だとかなりコストパフォーマンスが良い。
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63.0
点
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登録日付
2016/01/15
-
評価者
rhmtroid
(2016/01/18 00:33 編集) -
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 新宿区アドレスとコストパフォーマンス、60Fというランドマーク性。新宿という巨大な繁華街近傍という立地から、小さな子供がいる家族というよりは熟年夫婦の住まいに向いているのでは。
- このマンションの最も悪い点
- 高層階でも眺望確保難しい。
評価詳細
住戸設計
2制振で60Fのノッポビルのため、柱の主張が激しく、間取りも変則的なところがある。家具の配置に苦労しそう。天井高は少し低めの２４８ｃｍ。 住戸環境
3西新宿の高層ビル街のため、東は40Fでもビルお見合い。西側は富士山が見えるが、北側と南側は再開発予定がすでにあり、将来眺望不安あり。50F以上なら眺望は期待できるかも。 使い勝手
3最近の設備は一通り揃っているが、トランクルームはなく、収納も少なめ。最近のマンションは平米数が少ないので、断捨離できないと収納で困りそう。 共用部分
3最近の共用施設は一通りあり、プールやスパなどの金食い虫はないのは評価高い。別棟で住民のコミュニティを意識した施設あり、ファミリーやシルバー世帯には良い。地下に地域防災設備あり、いざというとき安心。１，２F部分にはテナント入居予定、コンビニやミニスーパーが入れば便利。外壁はタイルではなく吹付け。 周辺環境
4丸の内線西新宿まで徒歩９分だがゆるい上り坂で長く感じる。大江戸線西新宿５丁目まで徒歩７分。北側の再開発までは中野坂上駅に向かう途中にあるマルエツのみで最寄り駅との間にあるわけではないので、日常使いには少し不便。北側、南側再開発計画あり、完了すれば近代街区となることが期待できる。 総合評価
4売り主は三菱、施工はフジタ。地域再開発の先駆け物件で北側、南側でもしばらく眺望は確保できる。 コスト
5
パフォーマンス新宿区でこの価格だとかなりコストパフォーマンスが良い。
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このマンションの評価平均
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77.3
点
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7件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.9点 |
| 使い勝手 | 3.6点 |
| 共用部分 | 4.3点 |
| 周辺環境 | 4.1点 |
| 総合評価 | 4.1点 |
| コストパフォーマンス | 4.4点 |