シェフルール西早稲田ラヴィーナのマンション評価
シェフルール西早稲田ラヴィーナの評価一覧
最新のマンション評価
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81.0
点
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登録日付
2015/10/27
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評価者
(2015/11/05 19:42 編集) -
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 立地、間取り、内廊下設計
- このマンションの最も悪い点
- 地権者住戸がほぼ賃貸になっているところ（但し、それなりの金額設定＆三井が賃貸募集をおこなっていたので、マナーの悪いかたは今のところみられない。）
評価詳細
住戸設計
52LDKタイプは廊下が短く、有効面積が大きい。角部屋でバルコニーがアーチを描いているので広々とし開放感がある。 住戸環境
4上層階は素晴らしいが、下層階は隣の建物（1Ｒ系？）のバルコニーとお見合いになってしまう。採光、通風には優れていると感じた。 使い勝手
3収納が少なめなので工夫が必要。キッチンはアイランド型でレンジフードはリモコン式と見栄えは良い。アイランド式は回遊できて便利だが、気をつけて家事をしないと洗い物の時に水がはねてリビングまでいってしまうので、使い勝手は人それぞれのように感じる。 共用部分
4オートロック連動でエレベーターが1階に降りてくるシステムは良い。エレベーターもノンタッチキーをかざしてその階にしかとまらないセキュリティは良い。駐車場が全て平置きの為、将来にわたって維持費の心配がない。外観の黒と白のコントラスト。バルコニー内側もタイル貼とデザイン性に優れている。共用部と呼べるものはラウンジのみだが、この規模では仕方ない。 周辺環境
4高田馬場に歩いていける。スーパーもある。ネックは北側の道路と都電だが、そこまで気になるものでもない。 総合評価
4売主、施工会社にネームバリューがないが、これが大手分譲だったらあと1000万は高くなっていたと思う。元々はライオンズマンションであり、その建て替え事業ということで割安に設定できた と販売会社の伊藤忠は話していました。 コスト
5
パフォーマンス山手線内側の人気駅でこのプラン、内廊下であること等考えるとかなりお得だったと言える。当時は広告活動もほとんどせずに完売した。人気住戸にいたっては10倍の抽選になった様子。
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81.0
点
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登録日付
2015/10/27
-
評価者
chibichi10
(2015/11/05 19:42 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 立地、間取り、内廊下設計
- このマンションの最も悪い点
- 地権者住戸がほぼ賃貸になっているところ（但し、それなりの金額設定＆三井が賃貸募集をおこなっていたので、マナーの悪いかたは今のところみられない。）
評価詳細
住戸設計
52LDKタイプは廊下が短く、有効面積が大きい。角部屋でバルコニーがアーチを描いているので広々とし開放感がある。 住戸環境
4上層階は素晴らしいが、下層階は隣の建物（1Ｒ系？）のバルコニーとお見合いになってしまう。採光、通風には優れていると感じた。 使い勝手
3収納が少なめなので工夫が必要。キッチンはアイランド型でレンジフードはリモコン式と見栄えは良い。アイランド式は回遊できて便利だが、気をつけて家事をしないと洗い物の時に水がはねてリビングまでいってしまうので、使い勝手は人それぞれのように感じる。 共用部分
4オートロック連動でエレベーターが1階に降りてくるシステムは良い。エレベーターもノンタッチキーをかざしてその階にしかとまらないセキュリティは良い。駐車場が全て平置きの為、将来にわたって維持費の心配がない。外観の黒と白のコントラスト。バルコニー内側もタイル貼とデザイン性に優れている。共用部と呼べるものはラウンジのみだが、この規模では仕方ない。 周辺環境
4高田馬場に歩いていける。スーパーもある。ネックは北側の道路と都電だが、そこまで気になるものでもない。 総合評価
4売主、施工会社にネームバリューがないが、これが大手分譲だったらあと1000万は高くなっていたと思う。元々はライオンズマンションであり、その建て替え事業ということで割安に設定できた と販売会社の伊藤忠は話していました。 コスト
5
パフォーマンス山手線内側の人気駅でこのプラン、内廊下であること等考えるとかなりお得だったと言える。当時は広告活動もほとんどせずに完売した。人気住戸にいたっては10倍の抽選になった様子。
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このマンションの評価平均
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72.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 4.5点 |