クリオ川崎サウステラスのマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

省エネ設備が充実している点

このマンションの最も悪い点

販売価格がやや高い点

評価詳細

住戸設計 3	3ＬＤＫ・角住居中心の間取りです。Ｃタイプは角部屋で全居室が窓際に配置されています。アウトフレーム設計でデッドスペースがなく開放的です。
住戸環境 4	全戸南東向きでリビング側には隣接する建物がないため陽当たりは良好です。二重床・二重天井、遮音性の高い200㎜の戸境壁を採用しており居住者間のプライバシーに配慮しています。
使い勝手 4	熱効率の高いエコジョーズや、遮熱性に優れた複層ガラス、節水機能が高い食洗機など省エネ設備が充実しています。
共用部分 2	全39世帯に対し敷地内駐車場13台（33％）設置と、駅近物件ながらやや少ない印象です。
周辺環境 3	ＪＲ・京急「川崎駅」まで徒歩14分、京急「八丁畷駅」まで徒歩5分です。徒歩10分圏内にマルエツやマイバスケットなど複数のスーパーがあり日常の買い物に不自由することはありません。
総合評価 3	劣化対策等級３級を取得しています。構造躯体の補修が75-90年間必要ないと言われており資産価値の高い部件です。
コスト パフォーマンス 2	川崎駅周辺の平均㎡単価64万円に対し、㎡単価70万円とやや高めの値付けです。