ザ・大阪レジデンス梅田扇町公園のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

公園・病院・学校・商業施設が徒歩圏内の立地の良さ。

このマンションの最も悪い点

値段の割りに設備の仕様の悪さ

評価詳細

住戸設計 3	角部屋率66％。２ＬＤＫが１タイプ、３ＬＤＫが５タイプ。東向きの部屋が1418サイズのバス。その他は1317サイズで小さい。
住戸環境 4	東向きの部屋は前が扇町公園の為、建物がなくスカッと抜けて眺望・日当たりは文句無し。
使い勝手 3	設備は標準よりやや劣るものを採用している感を受ける。収納もやや少なめ。
共用部分 4	共用施設はエントランスホールの奥にプライベートラウンジがあるぐらい。駐車場も機械式でなく平面なのでランニングコスト抑えられるそう。
周辺環境 5	目の前に大きな扇町公園、横には小学校・中学校、総合病院があり、近くにはスーパー・区役所、関西テレビの中にあるキッズプラザ、日本一長い商店街と徒歩圏内に大阪随一の商業施設の梅田があるので大変便利。
総合評価 4	学校・病院・行政施設・公園・商業施設が直ぐ近くか徒歩圏内になるので立地は文句無しに良い。ただ繁華街が近いと言うことから、風俗店などの嫌悪施設があるのもたしかです。価格が思いのほか高いのが難点。
コスト パフォーマンス 3	設備の仕様、広さからして価格は高いです。資産価値の事を考えればそれも許容範囲なのかも知れませんが・・。梅田の開発はこれからも続く事から、梅田徒歩圏内の立地は資産価値は保たれると思うので。