オーベルアーバンツ神楽坂のマンション評価
オーベルアーバンツ神楽坂の評価一覧
最新のマンション評価
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71.0
点
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登録日付
2016/03/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- デザインがおしゃれ。周囲に人気のお店が沢山あるところ。
- このマンションの最も悪い点
- マンション周辺の雰囲気が下町風なところ。
評価詳細
住戸設計
42LDKメインで総戸数37戸、7階建てなので角住戸率が72％以上と高く、どの住戸もワイドスパン設計。小規模物件では珍しく連窓サッシを用いた大開口やリビング横の居室へのドアがスライドハンガードア等、こだわりの間取り。柱や梁は気になるが、なるべく室内に影響のないように設計されていて評価できる。全面道路に対して少し奥まった位置に斜めに建物が建っており、プライバシーに配慮したと思われる。 住戸環境
3周囲はぎっしりと住宅が建っている地域で全面道路幅もあまりなく、低層階は眺望、採光とも厳しい。せっかくの大サッシも低層階は目の前とお見合いになりカーテンと開けずらいか。高層階は眺望が抜ける。 使い勝手
3キッチンのバックカウンターが標準装備なのは嬉しい。床暖房、食洗器つきでこの価格帯のマンションの通常仕様。お風呂場のライン照明（線で照らす）というのは面白い。 共用部分
4敷地がそれ程大きいわけではないが、アプローチの植栽が多めに植えてあり将来目隠しの役割もしてくれる。おしゃれな神楽坂ぽさを出した、黒を基調に石をふんだんに使ったエントランス、ホールは雰囲気が良く、このマンションの規模としては十分な出来栄え。 周辺環境
3低層の住宅、アパート、町工場などがひしめく地域で高級感はない。神楽坂、江戸川橋ともに5分と便利でスーパーも近く、カフェ、レストラン、雑貨屋さん等散策の面白い立地。 総合評価
4周囲の雰囲気は明るい印象ではないが、この建物だけを見ると小規模ながらとてもおしゃれで帰るのが嬉しくなるようなマンション。 コスト
3
パフォーマンス強気の価格。賃貸需要はありそうだがリセールでこれ以上の値上がりは厳しそう。
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71.0
点
-
登録日付
2016/03/01
-
評価者
horie77
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- デザインがおしゃれ。周囲に人気のお店が沢山あるところ。
- このマンションの最も悪い点
- マンション周辺の雰囲気が下町風なところ。
評価詳細
住戸設計
42LDKメインで総戸数37戸、7階建てなので角住戸率が72％以上と高く、どの住戸もワイドスパン設計。小規模物件では珍しく連窓サッシを用いた大開口やリビング横の居室へのドアがスライドハンガードア等、こだわりの間取り。柱や梁は気になるが、なるべく室内に影響のないように設計されていて評価できる。全面道路に対して少し奥まった位置に斜めに建物が建っており、プライバシーに配慮したと思われる。 住戸環境
3周囲はぎっしりと住宅が建っている地域で全面道路幅もあまりなく、低層階は眺望、採光とも厳しい。せっかくの大サッシも低層階は目の前とお見合いになりカーテンと開けずらいか。高層階は眺望が抜ける。 使い勝手
3キッチンのバックカウンターが標準装備なのは嬉しい。床暖房、食洗器つきでこの価格帯のマンションの通常仕様。お風呂場のライン照明（線で照らす）というのは面白い。 共用部分
4敷地がそれ程大きいわけではないが、アプローチの植栽が多めに植えてあり将来目隠しの役割もしてくれる。おしゃれな神楽坂ぽさを出した、黒を基調に石をふんだんに使ったエントランス、ホールは雰囲気が良く、このマンションの規模としては十分な出来栄え。 周辺環境
3低層の住宅、アパート、町工場などがひしめく地域で高級感はない。神楽坂、江戸川橋ともに5分と便利でスーパーも近く、カフェ、レストラン、雑貨屋さん等散策の面白い立地。 総合評価
4周囲の雰囲気は明るい印象ではないが、この建物だけを見ると小規模ながらとてもおしゃれで帰るのが嬉しくなるようなマンション。 コスト
3
パフォーマンス強気の価格。賃貸需要はありそうだがリセールでこれ以上の値上がりは厳しそう。
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このマンションの評価平均
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74.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |