ミオカステーロ豊田　ステーションプレミアのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

都心までの距離はありますが豊田駅が近く、郊外ライフを満喫できる立地、ペット可能なので、休日に家族との外出が楽しくなる物件です。間取りは一般的ながらも動線に工夫をしていることで一層生活しやすい設計になっています。

このマンションの最も悪い点

全住戸41戸に対して駐車場が32台分しかないのは、郊外の日野市では不便さを感じます。

評価詳細

住戸設計 3	全てのタイプに1つはウォークインクローゼットがあり収納スペースは十分にあります。Ｂ・Ｃタイプはバルコニー側の柱型が室内に出ない設計で使いやすい居室になっています。
住戸環境 3	全戸バルコニーは南西向きで採光は十分にあり、周辺は一戸建て住宅が多いため眺望は良く、奥多摩や丹沢の山々や遠くの富士山を眺めることができます。二重床方式で防音・断熱効果があり、中空スラブ工法を用いていますので、室内に小梁がなくてすっきりした天井になっています。外部面は防音サッシで複層ガラスを採用していて遮音性能・冷暖房効率を高めています。エコジョーズを採用し、ガス台が軽減できます。
使い勝手 4	洗面所が廊下とキッチンへ2方向の出入り口があるタイプと2つの居室の間にあるウォークインクローゼットを通過できるタイプがあり、生活動線が多様になり便利です。
共用部分 3	玄関前にはアルコーブがあり、プライバシーが保たれやすくなっています。
周辺環境 3	周辺は治安の良い住宅地です。ＪＲ中央線豊田駅から徒歩3分で駅を挟んだ北側にはイオンモールや西友、銀行などがあり、毎日の食材などの買い物には便利です。
総合評価 3	駅まで徒歩3分の立地は通勤通学に便利ですが、都心まで距離・時間がかかるのが若干辛いところです。採光・眺望は郊外に位置しているため良く、車で少し走れば自然が多くある環境なので子育てには適しています。
コスト パフォーマンス 3	売主・設計・施工は山田建設で管理は山田建設グループのエム・シー・サービスで、一貫した責任体制で安心できます。（売主：山田建設、施工：山田建設、管理会社；エム・シー・サービス）