シティハウス中目黒テラスの評価一覧

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最新のマンション評価

オススメの対象属性
DINKS
このマンションの最も良い点
ロケーション。働き盛り世代としては、渋谷一駅エリアで山手通り沿いの便利さと、南西側住宅地の静かさ、日当たりを両方享受できる。
このマンションの最も悪い点
山手通り側の音だろうか。防音がしっかりされているとはいえ、山手通り側の洋室を寝室にしようとは思わない。寝室は住宅地側の洋室にして、山手通り側は書斎にするつもり。

評価詳細

住戸設計

5
今時のコンパクトマンションだが、2LDK, 3LDKは四角い居室でスペースの無駄が少ない。主開口になる南西面のバルコニーは窓が広くて開放感がある。キッチンもリビング対面タイプが主流で、家族の会話はしやすそう。

住戸環境

5
眺望は南西面が主に第一種住宅用地域ということもあって、5階以上の部屋は抜け感がある。カーテンを閉めずとも覗かれる事は無さそう。日当たりも午後の陽光はしっかり入る。通路側の部屋は、部屋の階、位置によるが高層階は朝の直接光も期待出来る。

使い勝手

4
コンパクトマンションだけあって、収納が充分とは言い難い。ただ、2LDK以上ではシュークロゼット、ウォークインクロゼット、クロゼットを確保しており、努力はしている模様。

共用部分

4
共用設備は、よく言えば無駄が無い、管理費も相対的には高くない。山手通りに面した場所柄、敷地は広いと言えないが、自転車置き場も戸数以上の駐輪台数を確保しており、限られた共用スペースの合理的な使い方をしている。

周辺環境

4
最寄り駅は歩くと12分とそこそこかかるが、3駅5路線歩いて使えるのは便利。また、行き帰りに目の前の通りからすぐタクシーがつかまるのが有難い。

総合評価

5
中目黒駅近の同社物件が190万円/m2していることを考えると、多少駅から離れてもこちらの物件は相対的に割安、建物も悪く無い。住むことを考えると、中目黒の飲食店の喧騒から離れて落ち着いた地域にあるのが良い。

コスト
パフォーマンス

4
昨今の中古マンションの価格上昇を見ると、築浅物件と平米単価が変わらないので、相対的には割安。ただ、今時の中古マンションが、適正価格がどうか疑問はあるが。。

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  • 91.0

  • 登録日付

    2018/05/05

  • 評価者

オススメの対象属性
DINKS
このマンションの最も良い点
ロケーション。働き盛り世代としては、渋谷一駅エリアで山手通り沿いの便利さと、南西側住宅地の静かさ、日当たりを両方享受できる。
このマンションの最も悪い点
山手通り側の音だろうか。防音がしっかりされているとはいえ、山手通り側の洋室を寝室にしようとは思わない。寝室は住宅地側の洋室にして、山手通り側は書斎にするつもり。

評価詳細

住戸設計

5
今時のコンパクトマンションだが、2LDK, 3LDKは四角い居室でスペースの無駄が少ない。主開口になる南西面のバルコニーは窓が広くて開放感がある。キッチンもリビング対面タイプが主流で、家族の会話はしやすそう。

住戸環境

5
眺望は南西面が主に第一種住宅用地域ということもあって、5階以上の部屋は抜け感がある。カーテンを閉めずとも覗かれる事は無さそう。日当たりも午後の陽光はしっかり入る。通路側の部屋は、部屋の階、位置によるが高層階は朝の直接光も期待出来る。

使い勝手

4
コンパクトマンションだけあって、収納が充分とは言い難い。ただ、2LDK以上ではシュークロゼット、ウォークインクロゼット、クロゼットを確保しており、努力はしている模様。

共用部分

4
共用設備は、よく言えば無駄が無い、管理費も相対的には高くない。山手通りに面した場所柄、敷地は広いと言えないが、自転車置き場も戸数以上の駐輪台数を確保しており、限られた共用スペースの合理的な使い方をしている。

周辺環境

4
最寄り駅は歩くと12分とそこそこかかるが、3駅5路線歩いて使えるのは便利。また、行き帰りに目の前の通りからすぐタクシーがつかまるのが有難い。

総合評価

5
中目黒駅近の同社物件が190万円/m2していることを考えると、多少駅から離れてもこちらの物件は相対的に割安、建物も悪く無い。住むことを考えると、中目黒の飲食店の喧騒から離れて落ち着いた地域にあるのが良い。

コスト
パフォーマンス

4
昨今の中古マンションの価格上昇を見ると、築浅物件と平米単価が変わらないので、相対的には割安。ただ、今時の中古マンションが、適正価格がどうか疑問はあるが。。

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このマンションの評価平均

  • 74.0

  • 3件投稿

住戸設計 4.3
住戸環境 4.0
使い勝手 3.7
共用部分 3.3
周辺環境 3.0
総合評価 3.7
コストパフォーマンス 3.0