ブランズシティ天神橋筋六丁目のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

住戸内の設備が「かゆいところに手が届く」といった感覚で、そろっています。使い勝手がよさそうでうらやましい限りです。また、スーパーも近隣に多く、買い物にも便利です。

このマンションの最も悪い点

墓地、葬祭場が近い、タワマンが近々建設予定といった周辺環境に尽きます葬祭場自体は、設備が整備されていると思いますが、毎日霊柩車を見かけることに慣れられるかどうか。私は、無理でしたが、気にされない方には、向いていると思います。

評価詳細

住戸設計 3	間取りは比較的一般的なものです。収納は多めにとってあります。アウトポール設計なので、全体的にすっきり見えます。開き戸ではなく、引き戸を基本設計にしているのが良いです(他物件だと、オプションでの変更になるので、コストがかかります)。
住戸環境 4	今は建っていませんが、これから、すぐ前の土地に阪急不動産のタワマンが建設されるようです。そうすると、眺望は、望めないと思います。
使い勝手 4	全室消灯スイッチやホームＬＥＤ保安灯、シューズボックスのスツールなど、他ではオプションにしないといけない設備が最初からついているのは魅力的です。「あけたらコンセント」は便利。モデルルームをいろいろ見てまわっていた当時、細かい設備の点で一番使い勝手がよさそうと感じました。
共用部分 3	キッズルームなどもあります。ライブラリーには、紀伊国屋書店が選書した本が並ぶとか。子供が小さくても安心、というイメージをつけたいのかもしれませんが、周囲の墓地や葬祭場の影響が少し気になります。車寄せのエントランスは豪華で良い雰囲気ですね。
周辺環境 3	隣にお墓、裏には葬祭場、といった立地のため、小さいお子様がいらっしゃる方には、おすすめできないかもしれません。怖がると思います。天六の商店街が近いので、子育てを終わった方や、ＤＩＮＫＳには、もってこいだと思います。
総合評価 3	設備仕様や間取りに無駄がありません。余計なものがついていないので、使いやすいと思います。売るのも貸すのも困らない物件ではあり、二軒目に良さそうな物件だと思いました。
コスト パフォーマンス 4	大阪北区で、この価格で、このクオリティは、確かに今後でない物件だと思います。筆者はこれから子供を持ちたいＤＩＮＫＳなので、タイミングがあえばなぁと思ってしまいました。シングルにもおすすめだと思います。