ハピネ文京根津のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

根津という場所柄、都内の移動が便利である。

このマンションの最も悪い点

入居後1ヶ月だが、建物内共有通路の壁紙が湿気で浮き出てボコボコした部分があったり、雨の時、建物入り口で排水が上手くされておらず、ちょうど入り口にジャバジャバ水が上から流れる。

評価詳細

住戸設計 3	DINKS、単身向き。一般的な間取りだが、ハリが多い作り。
住戸環境 3	南側は裏が東大グランドのため、高い建物がなく日差しがよく入る。しかし現在ちょうど南側の敷地が工事中で建物が立たないか心配。
使い勝手 3	クローゼットなどの収納スペースが少ないため、単身者であれば問題ないが、2人だと辛い。キッチンの収納は非常に広い。
共用部分 1	共用自転車スペースがせまく、出し入れが大変。本来、共有歩道スペースが駐車場になっている。全体的にマンションの価値を高めてくれるような共用スペースはない。
周辺環境 3	駅は近い。近くに小学校があるため、治安はよい。コンビニが近くになく、自転車で5分ほどかかる。
総合評価 2	立地は評価できるが、マンション自体の構造、設備、仕様ともに評価できる点はとく無し。
コスト パフォーマンス 3	根津駅近の物件としては安いと思うが、マンションの内容を考慮した場合、評価が分かれるところだろうと思う。駐車場料金は高い。