リベラージュ目黒洗足のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

立地条件と販売価格のお買い得感。

このマンションの最も悪い点

購入者が単身者や夫婦のみなどに限られ、家族持ちからは敬遠される点。

評価詳細

住戸設計 3	間取りは1-2DKのみなのが特徴です。リビングや洋室も多少狭さがありますが、バルコニーは広めで物干しが置けます。クローゼットやシューズクローゼットが備わり、収納面では満足できます。
住戸環境 3	リビングやバルコニーは東に面しているので、最適な環境とは言えません。しかし廊下がない、または短いので効率よく使え通風も良いです。コンクリート強度は高く、ダブル配筋、二重床・二重天井となっています。
使い勝手 4	お手入れ簡単キッチンを謳い、ガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付スライド収納、浄水機能付シャワー水栓などが備わっています。バスルームはミストサウナ、イークスバスルーム、ミュージック機能付リモコン、パウダールームはカウンター一体型洗面ボウル、シングルレバーシャワー水栓などの快適設備が完備。
共用部分 4	総戸数25戸、駐車場なし、駐輪場25台。エントランスはシックで天然石も使われ上品さも漂います。アルソックのセキュリティ、窓や玄関には防犯センサー、共用部分には防犯カメラ設置。他には、宅配ボックス・メールボックス、TES温水式床暖房、24時間対応ゴミ置場、ペット飼育可能となっています。
周辺環境 4	最寄の洗足駅まで徒歩数分、都心へのアクセス良い住宅地で、渋谷・品川・目黒などへ15分の乗車で行けます。標高約36mの高台にあるので景観が良く、近くにはスーパーなどの利便施設や公園など緑も多いです。
総合評価 4	単身者や夫婦で暮らすには最適だと言えます。間取りが弱点とも言えますが、逆に言うとそこを割り切れば、都内の立地条件の良い場所に3100万円台という破格の値段で購入出来ます。キッチンなどの設備面と共用部分は一般的な物件と比較しても負けていないと言えるので、穴場的でおススメ出来ます。
コスト パフォーマンス 4	購入価格が3100万円台からなので、立地条件の良さを考えると、購入後に賃貸にする事も可能で資産価値として見ても良い物件だと思います。