ヴェレーナさがみ野のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

省エネ設備が充実している点

このマンションの最も悪い点

駅から距離がある点

評価詳細

住戸設計 3	Ａタイプ ３ＬＤＫ（75㎡）は、３面バルコニーで各居室が窓際に配置されています。リビングはアウトフレーム設計で、小梁を少なくするボンド工法を採用しているため開放感があります。
住戸環境 4	全89戸すべてが南向きで陽当たり良好です。二重天井や戸境壁スラブ180㎜。遮音性の高い複層ガラスを採用しており生活音などのプライバシーに配慮している点が魅力です。
使い勝手 4	熱効率の高いエコジョーズや、電気代が安くなる電力一括受電システムを採用しており光熱費の大幅な削減が期待ですます。
共用部分 4	長谷工のプレミアムアフターサービスを採用しており、専有部・共有部ともに保証期間が長めに設定されている点が魅力です。敷地内駐車場は44台/89世帯（49％）設置されており標準的です。
周辺環境 3	相鉄線「さがみ野」駅までフラットアプローチで徒歩12分です。周囲にはサンワやコストコなど便利な買い物スポットがあります。
総合評価 4	75-90年は躯体の補修が必要ないとされる「劣化対策等級３級（最高等級）」を取得している物件で資産価値が高いと思います。
コスト パフォーマンス 3	さがみ野駅周辺の平均㎡単価45万に対して、㎡単価約45万円とほぼ標準的な価格設定です。