ジオ茅ヶ崎フレシアのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

ゆとりのある駐車場台数

このマンションの最も悪い点

平凡な田の字型プランが多い点

評価詳細

住戸設計 4	全136戸（2-4LDKの田の字型中心）の３棟構成です。多くのプランでダブルアウトフレームを採用しており柱の凹凸のないすっきりした印象の空間です。
住戸環境 3	戸境壁のスラブ厚220㎜、床スラブ厚230㎜を確保しており生活音漏れへの配慮を感じます。
使い勝手 4	ディスポーザ、浄水器一体型水栓、食洗器、人造大理石カウンターなど実用的な設備が充実しています。電力一括受電システム、エコジョーズなど省エネ性能が高いシステムを採用しています。
共用部分 4	エレベーター3基、敷地内駐車場91台（世帯比67％）、駐輪場232台、サーフボード置き場、ペット足洗い場を設置しています。建蔽率は60％とややゆとりがあります。24時間ゴミ出し可能です。
周辺環境 3	JR東海道線「茅ヶ崎」駅まで徒歩6分です。徒歩6分圏内にイトーヨーカドー、徒歩12分エリアにイオンがあります。
総合評価 3	劣化対策等級3級（最高等級）を取得しており、大規模修繕が75-90年は不要と言われている点が魅力です。
コスト パフォーマンス 3	周辺物件の平均㎡単価59万円に対し、㎡単価63万円とやや高めの価格設定です。