リムテラス洗足池公園のマンション評価
リムテラス洗足池公園の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2016/09/25
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から近く、スーパー等も近くにある点
- このマンションの最も悪い点
- 隣接の戸建てとの距離が近い点
評価詳細
住戸設計
3間取りは全１１戸、３LDK、三階層のメゾネット型である。各住戸とも、１階に風呂、トイレ及び居室、２階にキッチン及びリビング、３階に２つの部屋の配置である。北側の５住戸は、２階にバルコニーがある。南側の５住戸については、３階にバルコニーがある。北側の５住戸の３階部分（北側の部屋）は斜線制限のため天井が低くなっており窓の位置も低く圧迫感を感じる。 住戸環境
2北側の５住戸について、隣接の戸建てが本件マンションより高い位置に建設されており、１階部分が半地下のようになっており、昼間でも暗く、眺望は悪い。また、２階にバルコニーは、隣接の住戸のベランダが近く（２，３ｍ）プライバシーが保たれているとは言い難い。南側住戸についても、隣接の戸建てが近いが、隣接の住戸が低い位置に建設されており、３階のバルコニーの眺望は良い。 使い勝手
2風呂、トイレ、洗濯機が１階で、キッチンは２階、バルコニーは２階または３階なので家事の際、階段を必ず上り下りする必要がある。２階のリビングには収納スペースがない。コンロはガスであり、IHにも変更はできるが、実費で約２０万ほどかかると説明を受けた。セコムの機械が標準で設置されているが、加入は任意とのこと。 共用部分
3敷地の入り口部分に、自転車置き場があり、２２台（１住戸２台想定）分おける。月２００～３００円かかる。敷地の入り口にセキュリティがありそこを通過して、各住戸の入り口に行くが、各住戸の入り口まで階段があり、バリアフリーにはなっていなく、ベビーカー等は持ち上げるか、畳む必要がある。 周辺環境
4徒歩２分程度のところに、オリンピックがある。１階に食品、２階はホームセンターのような売場があり、生活に必要なものは概ね揃うと思われる。東急池上線長原駅まで徒歩５分程度で行ける。駅に行く途中に、まいバスケットやドラックストアがある。長原駅の上には東急ストア及びダイソーがある。建物は中原街道、環状７号線に近いが、これらの大通りから、入ったところにあるため、騒音は気にならない。 総合評価
3３階層のメゾネットタイプのマンションであり、隣接住戸の騒音は少ないものと思われる。また、洗足池まで徒歩１５分程度で住環境はよい。もっとも、隣接の戸建てとの距離が近く、プライバシーを保てないとの問題点もある。立地が旗竿地であり、駅から近いのに価格が安いのいいが、車を所有する場合は駐車場がないという問題点もある。 コスト
5
パフォーマンス管理費、修繕積立金の合計が月１万円から１万２千円であり安い。３階層のメゾネットである点などの特徴はあるが、７２㎡～８４㎡で４５８０万～５７８０万でコストパフォーマンスは高い。
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57.0
点
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登録日付
2016/09/25
-
評価者
e320593
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から近く、スーパー等も近くにある点
- このマンションの最も悪い点
- 隣接の戸建てとの距離が近い点
評価詳細
住戸設計
3間取りは全１１戸、３LDK、三階層のメゾネット型である。各住戸とも、１階に風呂、トイレ及び居室、２階にキッチン及びリビング、３階に２つの部屋の配置である。北側の５住戸は、２階にバルコニーがある。南側の５住戸については、３階にバルコニーがある。北側の５住戸の３階部分（北側の部屋）は斜線制限のため天井が低くなっており窓の位置も低く圧迫感を感じる。 住戸環境
2北側の５住戸について、隣接の戸建てが本件マンションより高い位置に建設されており、１階部分が半地下のようになっており、昼間でも暗く、眺望は悪い。また、２階にバルコニーは、隣接の住戸のベランダが近く（２，３ｍ）プライバシーが保たれているとは言い難い。南側住戸についても、隣接の戸建てが近いが、隣接の住戸が低い位置に建設されており、３階のバルコニーの眺望は良い。 使い勝手
2風呂、トイレ、洗濯機が１階で、キッチンは２階、バルコニーは２階または３階なので家事の際、階段を必ず上り下りする必要がある。２階のリビングには収納スペースがない。コンロはガスであり、IHにも変更はできるが、実費で約２０万ほどかかると説明を受けた。セコムの機械が標準で設置されているが、加入は任意とのこと。 共用部分
3敷地の入り口部分に、自転車置き場があり、２２台（１住戸２台想定）分おける。月２００～３００円かかる。敷地の入り口にセキュリティがありそこを通過して、各住戸の入り口に行くが、各住戸の入り口まで階段があり、バリアフリーにはなっていなく、ベビーカー等は持ち上げるか、畳む必要がある。 周辺環境
4徒歩２分程度のところに、オリンピックがある。１階に食品、２階はホームセンターのような売場があり、生活に必要なものは概ね揃うと思われる。東急池上線長原駅まで徒歩５分程度で行ける。駅に行く途中に、まいバスケットやドラックストアがある。長原駅の上には東急ストア及びダイソーがある。建物は中原街道、環状７号線に近いが、これらの大通りから、入ったところにあるため、騒音は気にならない。 総合評価
3３階層のメゾネットタイプのマンションであり、隣接住戸の騒音は少ないものと思われる。また、洗足池まで徒歩１５分程度で住環境はよい。もっとも、隣接の戸建てとの距離が近く、プライバシーを保てないとの問題点もある。立地が旗竿地であり、駅から近いのに価格が安いのいいが、車を所有する場合は駐車場がないという問題点もある。 コスト
5
パフォーマンス管理費、修繕積立金の合計が月１万円から１万２千円であり安い。３階層のメゾネットである点などの特徴はあるが、７２㎡～８４㎡で４５８０万～５７８０万でコストパフォーマンスは高い。
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このマンションの評価平均
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63.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 4.5点 |