ザ・パークハウス国分寺四季の森のマンション評価
ザ・パークハウス国分寺四季の森の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2020/02/28
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 大規模マンションならではの共用施設の充実度
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離
評価詳細
住戸設計
3地上7階建て、総戸数４９４戸の超大規模マンション。フォレスト街区323戸、ガーデン街区171戸の計８棟構成。間取りは2LDK～4LDKで、専有面積の広さは62.68㎡ ～ 97.49㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレーム設計を採用しているので、廊下側の居室の柱の影響は確認を要する。 住戸環境
4南向き住戸が75％と採光はかなり良さそう。玄関前にアルコーブがあるのでプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンではディスポーザー、ハイパーガラストップコンロ、人工大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、セミオートバス、保温浴槽、スライドバー付きエコフルシャワーなどを備える。 共用部分
4大規模マンションながら華美な共用施設は無い。駐車場は239台、駐輪場992台、バイク置き場46台と設置率には満足。その他、キッズスペース、ゲストルーム、ライブラリーラウンジ、エントランスラウンジを設置している点やコンシェルジュサービスがあることなどは大規模マンションならではの共用設備となっていて良い。 周辺環境
2最寄り駅は駅力の高い、JR中央本線国分寺駅で徒歩13分の距離はマイナス評価。駅近隣には各種商業施設、病院等もあり便利ではあるが、この物件周辺には買い物施設などもほとんどないため、生活利便性は低い。 総合評価
3大規模マンションならではの共用施設の充実度はプラス評価。個人的には建物の外観やエントランスに高級感を感じる点も良い。一方、やはり駅距離がネックであることや大規模すぎて、売れ残り感が強いこと、常に売り物件が出そうな印象もあり、個人的にはあまり魅力は感じない。 コスト
2
パフォーマンス常に売り物件が存在しそうで、仕様設備のグレード感や建物の外観やエントランスに高級感を感じても、下落が下落を呼びそうな値引きによる売却が想定され、将来的に価格維持は難しいと思う
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66.0
点
-
登録日付
2020/02/28
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 大規模マンションならではの共用施設の充実度
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離
評価詳細
住戸設計
3地上7階建て、総戸数４９４戸の超大規模マンション。フォレスト街区323戸、ガーデン街区171戸の計８棟構成。間取りは2LDK～4LDKで、専有面積の広さは62.68㎡ ～ 97.49㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレーム設計を採用しているので、廊下側の居室の柱の影響は確認を要する。 住戸環境
4南向き住戸が75％と採光はかなり良さそう。玄関前にアルコーブがあるのでプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンではディスポーザー、ハイパーガラストップコンロ、人工大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、セミオートバス、保温浴槽、スライドバー付きエコフルシャワーなどを備える。 共用部分
4大規模マンションながら華美な共用施設は無い。駐車場は239台、駐輪場992台、バイク置き場46台と設置率には満足。その他、キッズスペース、ゲストルーム、ライブラリーラウンジ、エントランスラウンジを設置している点やコンシェルジュサービスがあることなどは大規模マンションならではの共用設備となっていて良い。 周辺環境
2最寄り駅は駅力の高い、JR中央本線国分寺駅で徒歩13分の距離はマイナス評価。駅近隣には各種商業施設、病院等もあり便利ではあるが、この物件周辺には買い物施設などもほとんどないため、生活利便性は低い。 総合評価
3大規模マンションならではの共用施設の充実度はプラス評価。個人的には建物の外観やエントランスに高級感を感じる点も良い。一方、やはり駅距離がネックであることや大規模すぎて、売れ残り感が強いこと、常に売り物件が出そうな印象もあり、個人的にはあまり魅力は感じない。 コスト
2
パフォーマンス常に売り物件が存在しそうで、仕様設備のグレード感や建物の外観やエントランスに高級感を感じても、下落が下落を呼びそうな値引きによる売却が想定され、将来的に価格維持は難しいと思う
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このマンションの評価平均
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68.1
点
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7件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.4点 |
| 共用部分 | 4.1点 |
| 周辺環境 | 2.9点 |
| 総合評価 | 3.1点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |