プラウドシティ伊丹のマンション評価
プラウドシティ伊丹の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2022/09/19
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- スケールメリットを活かした共有施設の充実度
- このマンションの最も悪い点
- 大規模すぎること（タワーマンションではないのに）
評価詳細
住戸設計
3地上11階建て、総戸数447戸の超大規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが66㎡～98㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2約3/4の住戸が南向き住戸なので採光は問題なし。玄関前にポーチを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、静音ワイドシンク、ホーローキッチンパネル、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、セミオートバス、くるりんポイ排水口等を備える。 共用部分
4駐車場315台、駐輪場894台、バイク置き場30台を設置。主だった共用施設としては宅配ボックス、トランクルーム、コーチエントランス、エントランスラウンジ、ゲストルーム、パーティルーム、ランドリーコーナー、コンシェルジュカウンターとスケールメリットを活かした共有施設の充実度は高くて良い。 周辺環境
3最寄り駅は阪急伊丹線・伊丹駅で徒歩9分の距離。買い物利便性も高く、コープまで徒歩2分、伊丹ショッピングデパートまで徒歩9分、いかりまで徒歩9分、関西スーパーマーケットまで徒歩9分と便利。また行政の面では、伊丹市役所まで徒歩9分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
3仕様設備のグレード感の高さ、スケールメリットを活かした共有施設の充実度、市役所までの近さが魅力の物件。一方、直床であることはマイナス要素。リセールバリューの観点で考えると、総戸数447戸の規模感なので、自分が売りたい時期に複数の売り物件が出ていることは安易に想像出来、それにより売りたい金額で売れないリスクも併せ持つ。ここまで大規模だということことも併せ、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス総戸数447戸の規模感なので、自分が売りたい時期に複数の売り物件が出ていることは安易に想像出来、それにより売りたい金額で売れないリスクもあり、売りが売りを呼ぶような、将来的には価格下落必至と思う
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63.0
点
-
登録日付
2022/09/19
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評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- スケールメリットを活かした共有施設の充実度
- このマンションの最も悪い点
- 大規模すぎること（タワーマンションではないのに）
評価詳細
住戸設計
3地上11階建て、総戸数447戸の超大規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが66㎡～98㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2約3/4の住戸が南向き住戸なので採光は問題なし。玄関前にポーチを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、静音ワイドシンク、ホーローキッチンパネル、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、セミオートバス、くるりんポイ排水口等を備える。 共用部分
4駐車場315台、駐輪場894台、バイク置き場30台を設置。主だった共用施設としては宅配ボックス、トランクルーム、コーチエントランス、エントランスラウンジ、ゲストルーム、パーティルーム、ランドリーコーナー、コンシェルジュカウンターとスケールメリットを活かした共有施設の充実度は高くて良い。 周辺環境
3最寄り駅は阪急伊丹線・伊丹駅で徒歩9分の距離。買い物利便性も高く、コープまで徒歩2分、伊丹ショッピングデパートまで徒歩9分、いかりまで徒歩9分、関西スーパーマーケットまで徒歩9分と便利。また行政の面では、伊丹市役所まで徒歩9分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
3仕様設備のグレード感の高さ、スケールメリットを活かした共有施設の充実度、市役所までの近さが魅力の物件。一方、直床であることはマイナス要素。リセールバリューの観点で考えると、総戸数447戸の規模感なので、自分が売りたい時期に複数の売り物件が出ていることは安易に想像出来、それにより売りたい金額で売れないリスクも併せ持つ。ここまで大規模だということことも併せ、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス総戸数447戸の規模感なので、自分が売りたい時期に複数の売り物件が出ていることは安易に想像出来、それにより売りたい金額で売れないリスクもあり、売りが売りを呼ぶような、将来的には価格下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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68.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |