グランドヒルズ恵比寿のマンション評価
グランドヒルズ恵比寿の評価一覧
最新のマンション評価
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80.0
点
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登録日付
2021/04/26
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 恵比寿駅周辺の立地の良さと共用施設の充実度
- このマンションの最も悪い点
- かなり高額な金額設定
評価詳細
住戸設計
4地上23階・地下2階建て、総戸数３１０戸の大規模タワーマンション。間取りプランは1LDK～3LDKでで、専有面積の広さは40㎡～154㎡と幅広いプランを備えるマンション。多くのプランでダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は魅力。リビングの天井高を2550ｍｍとしており、標準よりも高いので開放感を感じて良い。 住戸環境
44方接道で開放感のある敷地に立地し、リビング部分に開口部の広いダイナミックパノラマウィンドウを採用することで十分な採光と眺望を確保。ホテルライクな内廊下を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。10階以上の高層階は都心の夜景を楽しむこともできる。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、最大約1,000mmの奥行きのある天然石キッチンカウンター、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機等を備える。また、リビングに天井カセット型エアコンを備えるのも、高級感を感じて良い。 共用部分
4建物の外観やエントランスに高級感を感じて良い。駐車場122台、駐輪場607台、バイク置き場31台を設置。主だった共用施設としては車寄せのあるコーチエントランス、２４時間利用可能な各階ゴミ置き場、コンシェルジュサービス、オーナーズスイート、パーティルーム等を備える。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
4最寄り駅は駅力抜群のJR山手線・恵比寿駅で徒歩7分の距離。言わずもがなだが、恵比寿駅周辺は各種商店、飲食店、駅ビルなどに相応のお店があるため、買い物利便性、生活利便性は高い。 総合評価
4恵比寿駅周辺という抜群の立地であること、仕様設備のグレード感が高いこと、相応の共用施設もあること等を考えるとかなり高額タワーマンションながらも納得できる物件である。個人的には数あるタワーマンションの中では高評価の部類に入る物件と評価。 コスト
3
パフォーマンスとても高額設定ながらも、賃貸ニーズ、購入ニーズは相応にあるので、しばらくは価格維持されると思う
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80.0
点
-
登録日付
2021/04/26
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評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 恵比寿駅周辺の立地の良さと共用施設の充実度
- このマンションの最も悪い点
- かなり高額な金額設定
評価詳細
住戸設計
4地上23階・地下2階建て、総戸数３１０戸の大規模タワーマンション。間取りプランは1LDK～3LDKでで、専有面積の広さは40㎡～154㎡と幅広いプランを備えるマンション。多くのプランでダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は魅力。リビングの天井高を2550ｍｍとしており、標準よりも高いので開放感を感じて良い。 住戸環境
44方接道で開放感のある敷地に立地し、リビング部分に開口部の広いダイナミックパノラマウィンドウを採用することで十分な採光と眺望を確保。ホテルライクな内廊下を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。10階以上の高層階は都心の夜景を楽しむこともできる。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、最大約1,000mmの奥行きのある天然石キッチンカウンター、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機等を備える。また、リビングに天井カセット型エアコンを備えるのも、高級感を感じて良い。 共用部分
4建物の外観やエントランスに高級感を感じて良い。駐車場122台、駐輪場607台、バイク置き場31台を設置。主だった共用施設としては車寄せのあるコーチエントランス、２４時間利用可能な各階ゴミ置き場、コンシェルジュサービス、オーナーズスイート、パーティルーム等を備える。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
4最寄り駅は駅力抜群のJR山手線・恵比寿駅で徒歩7分の距離。言わずもがなだが、恵比寿駅周辺は各種商店、飲食店、駅ビルなどに相応のお店があるため、買い物利便性、生活利便性は高い。 総合評価
4恵比寿駅周辺という抜群の立地であること、仕様設備のグレード感が高いこと、相応の共用施設もあること等を考えるとかなり高額タワーマンションながらも納得できる物件である。個人的には数あるタワーマンションの中では高評価の部類に入る物件と評価。 コスト
3
パフォーマンスとても高額設定ながらも、賃貸ニーズ、購入ニーズは相応にあるので、しばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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81.3
点
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9件投稿
| 住戸設計 | 4.1点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.9点 |
| 使い勝手 | 4.2点 |
| 共用部分 | 4.2点 |
| 周辺環境 | 4.1点 |
| 総合評価 | 3.9点 |
| コストパフォーマンス | 3.1点 |