プレミスト天神赤坂タワーのマンション評価

オススメの対象属性

その他

このマンションの最も良い点

立地が申し分なく、資産価値が保たれそうなこと

このマンションの最も悪い点

価格に幅があるので住人層もばらけそうなこと

評価詳細

住戸設計 3	全220戸、地上24階建ての大規模レジデンス。1LDK～4LDKで54㎡～188㎡とかなり幅広い間取りプラン。バルコニーが狭いプランや柱が居室内に食い込んでいる部分もあるので確認が必要。
住戸環境 4	東西南北すべての向きがあるので生活スタイルで選択可能。玄関からクランクイン設計のプランは中が見通せず安全に配慮がされている。ホテルライクな内廊下設計なので安全に配慮がされている。
使い勝手 4	ディスポーザ、食洗機、3口コンロ、床暖房、浴室暖房乾燥機など住戸内設備は揃っている。
共用部分 4	コンシェルジュサービスあり。3つのラウンジ、ゲストルーム、フィットネスルーム、コミュニティルーム、パーティールーム、スカイラウンジあり。各フロアにゴミストッカーあり。
周辺環境 5	福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅より 徒歩2分 。九州一の繁華街「天神」まで徒歩数分。デパートやPARCOなどの複数商業施設、区役所、図書館、舞鶴公園、小中学校が揃い立地は申し分ない。
総合評価 3	制震構造、住宅性能評価書取得で安心感がある。断熱等性能等級4取得で省エネにも優れている。
コスト パフォーマンス 3	3,690万円～32,800万円と相当割高な印象。駅から徒歩2分で幅広い間取りがあるため賃貸もリセールも可能。資産価値あり。