プロスタイル学芸大学のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

天然無垢材のフローリングを採用している点

このマンションの最も悪い点

価格が高めな点

評価詳細

住戸設計 3	全20戸、地上6階建ての小規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（40-70㎡）の間取りは、フルフラットフロアで床の段差がない一方、居室への柱の混入がやや目立ちます。
住戸環境 3	1フロア4戸のみとプライベート感の高い造りです。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜と標準的な遮音対策が施されています。
使い勝手 4	すべての居室に天然無垢材のフローリングを採用している点に魅力を感じます。キッチンの食器洗い乾燥機、フィオレストーン天板、ガラストップコンロ、静音ワイドシンク、浄水器一体型水栓、浴室の暖房乾燥機、フルオートバス、エアインシャワー、カラリ床、魔法びん浴槽、らくポイヘアキャッチャーなど機能性が高く、高級仕様な設備が目立ちます。
共用部分 3	駐車場4台、駐輪場40台、バイク置き場5台を設置している他、共有施設の中でも需要の高い24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、セントラル警備保障による24時間対応セキュリティシステム、エントランスとエレベーターのダブルオートロック（ハンズフリー対応）、玄関ドアのダブルロックを採用されています。
周辺環境 3	東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩11分、東急東横線「都立大学」駅まで徒歩11分の2駅利用可能です。イオンスタイルまで徒歩1分、スーパーおおぜきまで徒歩2分、6つの商店街が徒歩圏内と利便性の高い立地です。
総合評価 3	すべての居室に天然無垢材のフローリングを採用している点に希少性を感じます。
コスト パフォーマンス 2	節水型トイレの利用で年間13,200円の水道代カット可能です。周辺物件の平均㎡単価103万円に対し、㎡単価114万円と高めな価格設定です。