ライオンズ桑名駅前グランフォートのマンション評価
ライオンズ桑名駅前グランフォートの評価一覧
最新のマンション評価
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71.0
点
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登録日付
2019/09/28
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
4全145戸、地上15階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（64-105㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計で、居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。いくつかのプランでリビングイン洗面室を採用しており、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用しているほか、玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室のプラズマクラスター付き暖房乾燥機、セミオートバス、スライドバー付きシャワー、フラッグストーンフロア、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房、小物トレー付き玄関収納、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、グローエ社製の浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など、高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（ラクセスキー対応）、セコムによる24時間セキュリティシステム、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）、を採用しています。機械式駐車場72台、駐輪場206台、バイク置き場6台、玄関前ゴミ回収サービス、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4JR関西本線・近鉄名古屋線・養老鉄道養老線「桑名」駅まで徒歩2分、三岐鉄道北勢線「西桑名」駅まで徒歩4分の2駅4路線を利用可能です。サンファーレサテライトオフィスまで徒歩1分、ベルマート桑名まで徒歩2分、アピタ桑名店まで徒歩6分、スーパーマーケットバロー桑名東店まで徒歩11分、桑名市役所まで徒歩8分の立地です。 総合評価
4長期優良住宅の認定されている点や、独自の蓄電設備により停電から３日間は独自に電力供給が可能な点に魅力を感じます。免震構造に加えて、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約54万円に対して、㎡単価54万円です。
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71.0
点
-
登録日付
2019/09/28
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
4全145戸、地上15階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（64-105㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計で、居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。いくつかのプランでリビングイン洗面室を採用しており、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用しているほか、玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室のプラズマクラスター付き暖房乾燥機、セミオートバス、スライドバー付きシャワー、フラッグストーンフロア、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房、小物トレー付き玄関収納、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、グローエ社製の浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など、高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（ラクセスキー対応）、セコムによる24時間セキュリティシステム、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）、を採用しています。機械式駐車場72台、駐輪場206台、バイク置き場6台、玄関前ゴミ回収サービス、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4JR関西本線・近鉄名古屋線・養老鉄道養老線「桑名」駅まで徒歩2分、三岐鉄道北勢線「西桑名」駅まで徒歩4分の2駅4路線を利用可能です。サンファーレサテライトオフィスまで徒歩1分、ベルマート桑名まで徒歩2分、アピタ桑名店まで徒歩6分、スーパーマーケットバロー桑名東店まで徒歩11分、桑名市役所まで徒歩8分の立地です。 総合評価
4長期優良住宅の認定されている点や、独自の蓄電設備により停電から３日間は独自に電力供給が可能な点に魅力を感じます。免震構造に加えて、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約54万円に対して、㎡単価54万円です。
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このマンションの評価平均
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72.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |