サーパス貢川本町レジデンスのマンション評価
サーパス貢川本町レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2023/01/25
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 専有面積の広さが7２㎡～8５㎡とゆったりめであること
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て、総戸数５２戸の中規模マンション。間取りプランは3LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが7２㎡～8５㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南西向き住戸であること、角住戸率が高いので、採光は問題なし。角住戸率が高いこと、玄関前にアルコープを採用していることはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、オートバス、くるりんポイ等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場49区画、駐輪場72台、バイク置き場4台を設置。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、ガーデンテラスを備える。 周辺環境
1最寄り駅はＪＲ中央線・甲府駅で徒歩29分の距離は問題外。その他では山梨交通・上石田町バス停からは下車徒歩8分の距離で、交通利便性の低さは致命的。買い物利便性はまあまあで、いちやまマートまで徒歩8分、オギノまで徒歩9分となっている。 総合評価
2駅距離徒歩２９分の遠さ、バス停からも徒歩８分と遠い立地で、果たしてマンションを建てる意味があるのかな？ってはじめに思ってしまう物件。これといった特徴も少なく、個人的にも全く魅力を感じない物件。 コスト
1
パフォーマンスこの立地の悪さはなかなか見当たらなく、将来的には下落必至と言える
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53.0
点
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登録日付
2023/01/25
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 専有面積の広さが7２㎡～8５㎡とゆったりめであること
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て、総戸数５２戸の中規模マンション。間取りプランは3LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが7２㎡～8５㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南西向き住戸であること、角住戸率が高いので、採光は問題なし。角住戸率が高いこと、玄関前にアルコープを採用していることはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、オートバス、くるりんポイ等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場49区画、駐輪場72台、バイク置き場4台を設置。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、ガーデンテラスを備える。 周辺環境
1最寄り駅はＪＲ中央線・甲府駅で徒歩29分の距離は問題外。その他では山梨交通・上石田町バス停からは下車徒歩8分の距離で、交通利便性の低さは致命的。買い物利便性はまあまあで、いちやまマートまで徒歩8分、オギノまで徒歩9分となっている。 総合評価
2駅距離徒歩２９分の遠さ、バス停からも徒歩８分と遠い立地で、果たしてマンションを建てる意味があるのかな？ってはじめに思ってしまう物件。これといった特徴も少なく、個人的にも全く魅力を感じない物件。 コスト
1
パフォーマンスこの立地の悪さはなかなか見当たらなく、将来的には下落必至と言える
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このマンションの評価平均
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60.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 1.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 1.5点 |