グランアッシュ塚口の評価一覧

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最新のマンション評価

  • 66.0

  • 登録日付

    2022/08/12

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
電車・車の利便性が高いこと、全戸にトランクルームが付いていること
このマンションの最も悪い点
共有施設の充実度

評価詳細

住戸設計

3
地上4階建て、総戸数40戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK+F~4LDKで、専有面積の広さが56㎡~98㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。ルーフバルコニー付プランがあるのは良い。

住戸環境

3
南向き住戸、西向き住戸なので採光は問題無し。玄関前にポーチを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。

使い勝手

4
仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザ、食器洗い乾燥機、高級人造石フィオレストーンカウンター、浴室ではミストカワック付浴室換気暖房乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓等を備える。また、バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。

共用部分

4
建物の外観は白を基調としたタイル貼りの外壁、品格のある端正なフォルムが印象的となっている。駐車場20台、駐輪場80台、バイク置き場2台、ミニバイク置き場6台を設置。エレベーターは一基。全戸にトランクルームが付いているのは良い。

周辺環境

3
最寄り駅は阪急神戸線・塚口駅で徒歩6分の距離。名神高速道路の尼崎インターチェンジが車で3分の距離にあり車利用には便利で良い。買い物利便性はまあまあで、塚口さんさんタウンまで徒歩5分、成城石井まで徒歩10分、いかりスーパーまで徒歩10分、万代まで徒歩12分となっている。

総合評価

3
仕様設備のグレード感の高さ、全戸にトランクルームが付いていること、小規模マンションながらもファミリー層を主ターゲットの間取りプランに絞っていることが魅力の物件。併せて駅距離が近いこと、尼崎インターチェンジも近いので、電車・車の利便性が高いのも良い。全体的なバランスも良い物件だと思う。

コスト
パフォーマンス

3
電車のみならず、尼崎インターチェンジも近いので、車の利便性が高いことや仕様設備のグレード感の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う

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  • 66.0

  • 登録日付

    2022/08/12

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
電車・車の利便性が高いこと、全戸にトランクルームが付いていること
このマンションの最も悪い点
共有施設の充実度

評価詳細

住戸設計

3
地上4階建て、総戸数40戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK+F~4LDKで、専有面積の広さが56㎡~98㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。ルーフバルコニー付プランがあるのは良い。

住戸環境

3
南向き住戸、西向き住戸なので採光は問題無し。玄関前にポーチを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。

使い勝手

4
仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザ、食器洗い乾燥機、高級人造石フィオレストーンカウンター、浴室ではミストカワック付浴室換気暖房乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓等を備える。また、バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。

共用部分

4
建物の外観は白を基調としたタイル貼りの外壁、品格のある端正なフォルムが印象的となっている。駐車場20台、駐輪場80台、バイク置き場2台、ミニバイク置き場6台を設置。エレベーターは一基。全戸にトランクルームが付いているのは良い。

周辺環境

3
最寄り駅は阪急神戸線・塚口駅で徒歩6分の距離。名神高速道路の尼崎インターチェンジが車で3分の距離にあり車利用には便利で良い。買い物利便性はまあまあで、塚口さんさんタウンまで徒歩5分、成城石井まで徒歩10分、いかりスーパーまで徒歩10分、万代まで徒歩12分となっている。

総合評価

3
仕様設備のグレード感の高さ、全戸にトランクルームが付いていること、小規模マンションながらもファミリー層を主ターゲットの間取りプランに絞っていることが魅力の物件。併せて駅距離が近いこと、尼崎インターチェンジも近いので、電車・車の利便性が高いのも良い。全体的なバランスも良い物件だと思う。

コスト
パフォーマンス

3
電車のみならず、尼崎インターチェンジも近いので、車の利便性が高いことや仕様設備のグレード感の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う

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このマンションの評価平均

  • 67.5

  • 2件投稿

住戸設計 3.0
住戸環境 3.5
使い勝手 4.0
共用部分 3.5
周辺環境 3.5
総合評価 3.0
コストパフォーマンス 3.0