ライオンズ芦屋グランフォートのマンション評価
ライオンズ芦屋グランフォートの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2022/09/15
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感の高さ、建物の外観・エントランスに高級感を感じること
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離徒歩１７分であること
評価詳細
住戸設計
4地下1階・地上5階建て、総戸数７９戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが68㎡～121㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3南向き住戸中心であること、2方接道の角地に立地しているので、採光は問題なし。クランクイン玄関を採用している点、玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
5仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、静音シンク、浄水器一体型混合水栓、ガラストップコンロ、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、保温浴槽、くるりんポイ等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観は白いタイルを使用し、エントランスには大谷石や御影石をふんだんに使用し、芦屋の邸宅風に仕上げ、高級感を演出して良い。駐車場60台、駐輪場158台、バイク置き場5台を設置。エレベーターは１基。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
1最寄り駅は阪急神戸線・芦屋川駅で徒歩17分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性もあまり良くなく、コープミニまで徒歩8分、いかりまで徒歩12分となっている。 総合評価
2ダブルアウトフレームを採用していること、仕様設備のグレード感の高さ、建物の外観・エントランスに高級感を感じることが魅力の物件。一方、駅距離徒歩１７分の遠さは問題外で、この点がこの物件の価値を大いに下げてしまっている。個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
1
パフォーマンス駅距離徒歩１７分の遠さは問題外で、将来的には価格下落必至と思う
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60.0
点
-
登録日付
2022/09/15
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感の高さ、建物の外観・エントランスに高級感を感じること
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離徒歩１７分であること
評価詳細
住戸設計
4地下1階・地上5階建て、総戸数７９戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが68㎡～121㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3南向き住戸中心であること、2方接道の角地に立地しているので、採光は問題なし。クランクイン玄関を採用している点、玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
5仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、静音シンク、浄水器一体型混合水栓、ガラストップコンロ、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、保温浴槽、くるりんポイ等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観は白いタイルを使用し、エントランスには大谷石や御影石をふんだんに使用し、芦屋の邸宅風に仕上げ、高級感を演出して良い。駐車場60台、駐輪場158台、バイク置き場5台を設置。エレベーターは１基。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
1最寄り駅は阪急神戸線・芦屋川駅で徒歩17分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性もあまり良くなく、コープミニまで徒歩8分、いかりまで徒歩12分となっている。 総合評価
2ダブルアウトフレームを採用していること、仕様設備のグレード感の高さ、建物の外観・エントランスに高級感を感じることが魅力の物件。一方、駅距離徒歩１７分の遠さは問題外で、この点がこの物件の価値を大いに下げてしまっている。個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
1
パフォーマンス駅距離徒歩１７分の遠さは問題外で、将来的には価格下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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71.5
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 4.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.3点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |