アルファステイツ西町(鳥取県鳥取市)の評価一覧

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最新のマンション評価

  • 50.0

  • 登録日付

    2023/02/23

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
小規模マンションながらもファミリー層を主ターゲットとしていること
このマンションの最も悪い点
使用設備のグレード感の低さ、駅距離の遠さ

評価詳細

住戸設計

3
地上10階建て、総戸数45戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK+S~4LDKで、専有面積の広さが63㎡~86㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。

住戸環境

3
全戸南東向き住戸なので採光は問題なし。玄関にポーチがあること、二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でも良い。

使い勝手

2
使用設備のグレード感は低い。キッチンでは静音シンク、浄水器一体型混合水栓、ガラストップコンロ、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス等を備える。キッチンに食器洗い乾燥機が無いのは大きなマイナス要素。全戸分のタイヤラックがあるのは便利。

共用部分

3
小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場45台、駐輪場65台、バイク置場3台を設置。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。宅配ボックスがあるのは便利。

周辺環境

2
最寄り駅県内屈指の人気駅・JR山陰本線・鳥取駅だが、徒歩17分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性も低い。

総合評価

2
小規模マンションながらもファミリー層を主ターゲットとしていること、二重床・二重天井であることが魅力の物件。一方、使用設備のグレード感の低さ、駅距離の遠さには不満。個人的には全く見魅力を感じない物件。

コスト
パフォーマンス

2
使用設備のグレード感の低さ、駅距離の遠さを背景に将来的には価格下落必至と思う

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  • 50.0

  • 登録日付

    2023/02/23

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
小規模マンションながらもファミリー層を主ターゲットとしていること
このマンションの最も悪い点
使用設備のグレード感の低さ、駅距離の遠さ

評価詳細

住戸設計

3
地上10階建て、総戸数45戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK+S~4LDKで、専有面積の広さが63㎡~86㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。

住戸環境

3
全戸南東向き住戸なので採光は問題なし。玄関にポーチがあること、二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でも良い。

使い勝手

2
使用設備のグレード感は低い。キッチンでは静音シンク、浄水器一体型混合水栓、ガラストップコンロ、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス等を備える。キッチンに食器洗い乾燥機が無いのは大きなマイナス要素。全戸分のタイヤラックがあるのは便利。

共用部分

3
小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場45台、駐輪場65台、バイク置場3台を設置。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。宅配ボックスがあるのは便利。

周辺環境

2
最寄り駅県内屈指の人気駅・JR山陰本線・鳥取駅だが、徒歩17分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性も低い。

総合評価

2
小規模マンションながらもファミリー層を主ターゲットとしていること、二重床・二重天井であることが魅力の物件。一方、使用設備のグレード感の低さ、駅距離の遠さには不満。個人的には全く見魅力を感じない物件。

コスト
パフォーマンス

2
使用設備のグレード感の低さ、駅距離の遠さを背景に将来的には価格下落必至と思う

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このマンションの評価平均

  • 60.0

  • 2件投稿

住戸設計 3.5
住戸環境 3.5
使い勝手 2.5
共用部分 3.0
周辺環境 3.0
総合評価 2.5
コストパフォーマンス 2.5