サーパス山形本町のマンション評価
サーパス山形本町の評価一覧
最新のマンション評価
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46.0
点
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登録日付
2023/01/13
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 建物の外観の上品さ
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ、使用設備のグレード感の低さ
評価詳細
住戸設計
2地上12階建て、総戸数66戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～3LDKで、専有面積の広さが69㎡～8１㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響があるのは大きなマイナス要素。全戸に和室があるのは希少性ありで良い。 住戸環境
3バルコニー前面は車道であり、且つ全戸南向き住戸なので採光は問題なし。玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
2使用設備のグレード感は低い。キッチンでは静音シンク、浄水器一体型混合水栓、ガラストップコンロ、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽等を備える。キッチンに食器洗い乾燥機が無いこと、リビングに床暖房がないことは問題外。全戸にトランクルームが付くのは便利で良い。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観はベージュを基調としたタイルと茶色のコントラストとなっており、上品さを感じて良い。駐車場66台、駐輪場95台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
2最寄り駅は県内屈指の人気駅・ＪＲ奥羽本線・山形駅だが、徒歩16分の距離は大きなマイナス要素。小学校までは徒歩4分で通えるので良いが、中学校までは徒歩３０分以上かかるので、この点は留意が必要。 総合評価
2使用設備のグレード感の低さ、駅距離の遠さが大きなマイナス要素で、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス駅距離の遠さの加え、使用設備のグレード感の低さがあるので、将来的には下落必至と思う
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46.0
点
-
登録日付
2023/01/13
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 建物の外観の上品さ
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ、使用設備のグレード感の低さ
評価詳細
住戸設計
2地上12階建て、総戸数66戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～3LDKで、専有面積の広さが69㎡～8１㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響があるのは大きなマイナス要素。全戸に和室があるのは希少性ありで良い。 住戸環境
3バルコニー前面は車道であり、且つ全戸南向き住戸なので採光は問題なし。玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
2使用設備のグレード感は低い。キッチンでは静音シンク、浄水器一体型混合水栓、ガラストップコンロ、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽等を備える。キッチンに食器洗い乾燥機が無いこと、リビングに床暖房がないことは問題外。全戸にトランクルームが付くのは便利で良い。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観はベージュを基調としたタイルと茶色のコントラストとなっており、上品さを感じて良い。駐車場66台、駐輪場95台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
2最寄り駅は県内屈指の人気駅・ＪＲ奥羽本線・山形駅だが、徒歩16分の距離は大きなマイナス要素。小学校までは徒歩4分で通えるので良いが、中学校までは徒歩３０分以上かかるので、この点は留意が必要。 総合評価
2使用設備のグレード感の低さ、駅距離の遠さが大きなマイナス要素で、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス駅距離の遠さの加え、使用設備のグレード感の低さがあるので、将来的には下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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56.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |