アルバックス蒲郡レジデンスのマンション評価
アルバックス蒲郡レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
68.0
点
-
登録日付
2019/05/31
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 省エネ・節水効率の高い設備が充実している点
- このマンションの最も悪い点
- 直床を採用している点
評価詳細
住戸設計
4全55戸、地上7階建ての中規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（71-92㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計で、デッドスペースの少ない使い勝手のよい空間設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用しているほか、玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。全戸南向きで、多くのプランで２面または３面開口を確保しているため、十分な採光と通風が確保されています。直床である点を除けば、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、サーモバスS浴槽、スライドバー付きエコフルシャワー、くるりんポイ排水口、リビング部分の床暖房、バルコニーのスロップシンクキッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど、標準的な設備が採用されている印象です。 共用部分
3平置き駐車場69台、駐輪場96台、バイク置き場10台、24時間利用可能なエントランスラウンジを設置しています。耐震枠付きの玄関ドアを採用しているほか、セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、ダブルロック、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
3JR東海道本線・名鉄蒲郡線「蒲郡」駅 徒歩11分の1駅2路線を利用可能です。サンヨネ蒲郡店まで徒歩4分、アピタ蒲郡店まで車で2分、イオン蒲郡店まで車で4分の立地です。 総合評価
4設計基準強度30-33N/m㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。 コスト
3
パフォーマンス電力一括受電システムで年間5％の電気代、エコジョーズの利用で年間11,000円、浴室暖房乾燥機の利用で年間11,600円、床暖房の利用で年間12,700円、節水型トイレの利用で年間12,000円、食器洗い乾燥機の利用で年間17,000円、エコフルシャワーの利用で年間14,500円のそれぞれ水光熱費を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価45万円です。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
68.0
点
-
登録日付
2019/05/31
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 省エネ・節水効率の高い設備が充実している点
- このマンションの最も悪い点
- 直床を採用している点
評価詳細
住戸設計
4全55戸、地上7階建ての中規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（71-92㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計で、デッドスペースの少ない使い勝手のよい空間設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用しているほか、玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。全戸南向きで、多くのプランで２面または３面開口を確保しているため、十分な採光と通風が確保されています。直床である点を除けば、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、サーモバスS浴槽、スライドバー付きエコフルシャワー、くるりんポイ排水口、リビング部分の床暖房、バルコニーのスロップシンクキッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど、標準的な設備が採用されている印象です。 共用部分
3平置き駐車場69台、駐輪場96台、バイク置き場10台、24時間利用可能なエントランスラウンジを設置しています。耐震枠付きの玄関ドアを採用しているほか、セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、ダブルロック、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
3JR東海道本線・名鉄蒲郡線「蒲郡」駅 徒歩11分の1駅2路線を利用可能です。サンヨネ蒲郡店まで徒歩4分、アピタ蒲郡店まで車で2分、イオン蒲郡店まで車で4分の立地です。 総合評価
4設計基準強度30-33N/m㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。 コスト
3
パフォーマンス電力一括受電システムで年間5％の電気代、エコジョーズの利用で年間11,000円、浴室暖房乾燥機の利用で年間11,600円、床暖房の利用で年間12,700円、節水型トイレの利用で年間12,000円、食器洗い乾燥機の利用で年間17,000円、エコフルシャワーの利用で年間14,500円のそれぞれ水光熱費を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価45万円です。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
67.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |