プラウドシティ東雲キャナルマークスのマンション評価
プラウドシティ東雲キャナルマークスの評価一覧
最新のマンション評価
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62.0
点
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登録日付
2021/03/07
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 共用施設の充実度
- このマンションの最も悪い点
- 強気な価格設定
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て、総戸数４７２戸の超大規模マンション。間取りプランは2LDK～3LDKで、専有面積の広さは62㎡～128㎡とゆったりとした専有面積の広さのファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレーム設計を採用しているので、廊下側の居室の柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3採光・眺望に関しては向き、階数で大きく違うので、この点は確認を要する。二重床・二重天井を採用している点、多くのプランでクランクイン玄関を採用している点、玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感はキッチンのディスポーザをはじめ、高めで良い。特に可動収納ユニット「ウゴクロ」採用していることやマンション型エネファームを採用している点は魅力。 共用部分
4これぞ大規模マンションと言わんばかりの共用施設を備え、具体的にはパーティーラウンジ、キッズラウンジ、ランドリーカフェ、マルチルーム、DIYデッキ、ガーデンズカフェ、ライブラリーラウンジ、ワーキングスタジオ、グランドエントランスとなっており、高評価。その他、駐車場162台、駐輪場993台、バイク置き場48台を設置。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の高い、東京メトロ有楽町線・豊洲駅で徒歩10分の距離。買い物利便性はそれほど良くなく、イオンまで徒歩1分、アーバンドックららぽーと豊洲まで徒歩14分となっている。 総合評価
2仕様設備のグレード感が高いこと、共用施設の充実度の高さが魅力の物件。一方、このエリアにはライバルマンションも多く存在しており、他の物件対比、かなり高額設定となっている。この価格差を埋めるだけの魅力には欠けるため、個人的には低評価。 コスト
2
パフォーマンス共用施設の充実度は高いものの、買い物利便性の悪さ等を背景に将来的には価格下落必至と思う
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62.0
点
-
登録日付
2021/03/07
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 共用施設の充実度
- このマンションの最も悪い点
- 強気な価格設定
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て、総戸数４７２戸の超大規模マンション。間取りプランは2LDK～3LDKで、専有面積の広さは62㎡～128㎡とゆったりとした専有面積の広さのファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレーム設計を採用しているので、廊下側の居室の柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3採光・眺望に関しては向き、階数で大きく違うので、この点は確認を要する。二重床・二重天井を採用している点、多くのプランでクランクイン玄関を採用している点、玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感はキッチンのディスポーザをはじめ、高めで良い。特に可動収納ユニット「ウゴクロ」採用していることやマンション型エネファームを採用している点は魅力。 共用部分
4これぞ大規模マンションと言わんばかりの共用施設を備え、具体的にはパーティーラウンジ、キッズラウンジ、ランドリーカフェ、マルチルーム、DIYデッキ、ガーデンズカフェ、ライブラリーラウンジ、ワーキングスタジオ、グランドエントランスとなっており、高評価。その他、駐車場162台、駐輪場993台、バイク置き場48台を設置。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の高い、東京メトロ有楽町線・豊洲駅で徒歩10分の距離。買い物利便性はそれほど良くなく、イオンまで徒歩1分、アーバンドックららぽーと豊洲まで徒歩14分となっている。 総合評価
2仕様設備のグレード感が高いこと、共用施設の充実度の高さが魅力の物件。一方、このエリアにはライバルマンションも多く存在しており、他の物件対比、かなり高額設定となっている。この価格差を埋めるだけの魅力には欠けるため、個人的には低評価。 コスト
2
パフォーマンス共用施設の充実度は高いものの、買い物利便性の悪さ等を背景に将来的には価格下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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69.2
点
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12件投稿
| 住戸設計 | 3.1点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 3.4点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.6点 |