エステムプラザ阿倍野アイリードのマンション評価
エステムプラザ阿倍野アイリードの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2022/03/28
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 多くのプランで専用トランクルームがあること
- このマンションの最も悪い点
- 直床、強気な価格設定
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て、総戸数53戸の中規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが35㎡～65㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2全戸南向き住戸なので採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽等を備える。多くのプランで専用トランクルームがあるのは大きなプラス要素。 共用部分
4中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観は風合いの異なるダークグレーとホワイトのツートーンの外壁でモダンな印象となっている。駐車場6台、駐輪場87台、バイク置き場8台を設置。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、コンシェルジュカウンターを備える。 周辺環境
3最寄り駅はOsakaMeto谷町線・阿倍野駅で徒歩7分の距離。交通利便性は高く、4駅3路線を利用可能で便利。買い物利便性はまあまあで、関西スーパーまで徒歩8分、デイリーカナートイズミヤまで徒歩約9分、あべのキューズモールまで徒歩10分となっている。また行政の面では、阿倍野区役所まで徒歩約13分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
3多くのプランで専用トランクルームがあることが魅力の物件。一方、直床であること、間取りプランを絞っていないこと、強気な価格設定がマイナス要素。これといった特徴も少なく、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス全体的なバランスの割に、強気な価格設定であるため、将来的には下落必至と思う
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60.0
点
-
登録日付
2022/03/28
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 多くのプランで専用トランクルームがあること
- このマンションの最も悪い点
- 直床、強気な価格設定
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て、総戸数53戸の中規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが35㎡～65㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2全戸南向き住戸なので採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽等を備える。多くのプランで専用トランクルームがあるのは大きなプラス要素。 共用部分
4中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観は風合いの異なるダークグレーとホワイトのツートーンの外壁でモダンな印象となっている。駐車場6台、駐輪場87台、バイク置き場8台を設置。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、コンシェルジュカウンターを備える。 周辺環境
3最寄り駅はOsakaMeto谷町線・阿倍野駅で徒歩7分の距離。交通利便性は高く、4駅3路線を利用可能で便利。買い物利便性はまあまあで、関西スーパーまで徒歩8分、デイリーカナートイズミヤまで徒歩約9分、あべのキューズモールまで徒歩10分となっている。また行政の面では、阿倍野区役所まで徒歩約13分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
3多くのプランで専用トランクルームがあることが魅力の物件。一方、直床であること、間取りプランを絞っていないこと、強気な価格設定がマイナス要素。これといった特徴も少なく、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス全体的なバランスの割に、強気な価格設定であるため、将来的には下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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64.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |