クレアホームズ高知ザ・ステーションフロントのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

駅前にも関わらず100㎡超のプランがあること

このマンションの最も悪い点

月額駐車場代や機械式駐車場などメンテナンス代やランニングコストがかかること

評価詳細

住戸設計 4	全53戸、地上15階建ての中規模レジデンス。1LDK＋S～4LDKで65㎡～136㎡と、全体的に広めで幅広い間取りプランがあるのは素晴らしい。アウトポール設計で柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。住戸内はフルフラット仕様で安全性に配慮がされている。
住戸環境 4	全戸南向きでセンターオープンサッシ採用のため陽光を確保でき開放感溢れる。二重天井で戸境壁は200㎜～220㎜と遮音性には配慮がされた造り。1フロアに2～4戸配置なので角住戸率が高く、玄関にアルコープもあるので独立性とプライバシーは確保できる。
使い勝手 3	人造大理石カウンターキッチン、浄水器内蔵ハンドシャワー水栓、食洗機、浴室換気暖房乾燥機、手洗いキャビネット付トイレ、ガス温水式床暖房、バルコニーにはスロップシンクなど備えている。
共用部分 3	駐車場54台、駐輪場88台、ミニバイク4台。駐車場設置率100％なのは良いが、駐輪場設置率は200％欲しかった。24時間ごみ出し可能、ペット足洗い場がある。
周辺環境 5	とさでん交通「高知駅前」バス停より徒歩1分、JR「高知」駅より徒歩3分。駅周辺にスーパーやホームセンター、複数コンビニ、商店街などがあり生活利便性は高い。小中学校までも徒歩10分強。
総合評価 4	電力一括受電システム採用、エコジョーズ採用で光熱費削減が可能。365日24時間電話1本で駆け付けサービスは安心感がある。住宅性能評価取得なのも安心感がある。
コスト パフォーマンス 4	駅前という立地なので資産価値も十分。賃貸もリセールも望めそう。