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プレイズ北千住のマンション評価
プレイズ北千住の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2020/11/21
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感が高いこと、電車の交通アクセスの良さ
- このマンションの最も悪い点
- 駅からの距離が徒歩１３分と遠いこと、クランクイン玄関を採用していないこと、玄関前にアルコープを設けていないこと、直床といったプライバシー保護の観点で居住者への配慮を感じない点
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て、総戸数７８戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～3LDKで、専有面積の広さは53㎡～70㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレーム設計を採用しているので、廊下側の居室の柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2南西向き住戸なので採光は問題なし。クランクイン玄関を採用していないこと、玄関前にアルコープを設けていないこと、直床なのはマイナス評価。階数によっては隅田川の花火大会が望めそうで良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。特に個人的には、全生活水活水器「良水工房」を採用している点が最大の魅力。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、静音シンク、整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、フルオートバス等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場24台、駐輪場142台、バイク置き場4台分を確保。エレベーターは１基。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の高い、東京メトロ千代田線・北千住駅だが、徒歩13分の距離はマイナス評価。買い物利便性はまずまずで、まいばすけっとまで徒歩5分、ルミネまで徒歩13分となっている。 総合評価
3人気エリア・北千住の物件。仕様設備のグレード感が高いこと、電車の交通アクセスの良さは魅力。一方、駅からの距離が徒歩１３分と遠いこと、クランクイン玄関を採用していないこと、玄関前にアルコープを設けていないこと、直床といったプライバシー保護の観点で居住者への配慮を感じない点はマイナス評価。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス駅からの距離が徒歩１３分と遠いこと、クランクイン玄関を採用していないこと、玄関前にアルコープを設けていないこと、直床といったプライバシー保護の観点で居住者への配慮を感じない点を考えると将来的には価格下落必至と思う
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60.0
点
-
登録日付
2020/11/21
-
評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感が高いこと、電車の交通アクセスの良さ
- このマンションの最も悪い点
- 駅からの距離が徒歩１３分と遠いこと、クランクイン玄関を採用していないこと、玄関前にアルコープを設けていないこと、直床といったプライバシー保護の観点で居住者への配慮を感じない点
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て、総戸数７８戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～3LDKで、専有面積の広さは53㎡～70㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレーム設計を採用しているので、廊下側の居室の柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2南西向き住戸なので採光は問題なし。クランクイン玄関を採用していないこと、玄関前にアルコープを設けていないこと、直床なのはマイナス評価。階数によっては隅田川の花火大会が望めそうで良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。特に個人的には、全生活水活水器「良水工房」を採用している点が最大の魅力。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、静音シンク、整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、フルオートバス等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場24台、駐輪場142台、バイク置き場4台分を確保。エレベーターは１基。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の高い、東京メトロ千代田線・北千住駅だが、徒歩13分の距離はマイナス評価。買い物利便性はまずまずで、まいばすけっとまで徒歩5分、ルミネまで徒歩13分となっている。 総合評価
3人気エリア・北千住の物件。仕様設備のグレード感が高いこと、電車の交通アクセスの良さは魅力。一方、駅からの距離が徒歩１３分と遠いこと、クランクイン玄関を採用していないこと、玄関前にアルコープを設けていないこと、直床といったプライバシー保護の観点で居住者への配慮を感じない点はマイナス評価。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス駅からの距離が徒歩１３分と遠いこと、クランクイン玄関を採用していないこと、玄関前にアルコープを設けていないこと、直床といったプライバシー保護の観点で居住者への配慮を感じない点を考えると将来的には価格下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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60.0
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.8点 |
| 使い勝手 | 3.2点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |