ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ北新宿のマンション評価

オススメの対象属性

その他

このマンションの最も良い点

複数路線、複数駅が利用可能なこと

このマンションの最も悪い点

割高なこと、北向き住戸があること

評価詳細

住戸設計 3	全68戸、地上8階建ての中規模レジデンス。1Ｋ～1ＬＤＫ+ＬＯＦＴで25㎡～41㎡のシングル向け間取りプランのみ。柱が一部居室内に食い込んでいる部分もあるので家具配置には確認が必要。
住戸環境 3	二重床なのは嬉しい。北向きや南向きがあるので陽光などを含め確認が必要。
使い勝手 2	シングルレバー式混合栓、浴室換気暖房乾燥機、ランドリーパイプ、丸型洗面ボウル。コンロは2口もしくは3口。全戸にエアコン完備。浴室サイズは狭いので確認が必要。
共用部分 3	平置き駐車場2台、駐輪場64台、ミニバイク4台。ゴミ置場あり。ペット可。
周辺環境 4	JR中央・総武線各駅停車「大久保」駅より徒歩6分、JR山手線「新大久保」駅より徒歩10分、JR中央・総武線各駅停車「東中野」駅より徒歩11分。まいばすけっとまで徒歩2分、飲食店やショップが多い。
総合評価 3	山手線の駅より徒歩10分なのはメリット。シングル間取りのみなので住人層は限られる。
コスト パフォーマンス 3	3,160～5,930万円と割高な印象。投資物件で購入する層が多そう。