ブランシエラ赤坂はなみずき通りのマンション評価
ブランシエラ赤坂はなみずき通りの評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2023/11/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- その他
- このマンションの最も良い点
- 設備仕様がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～4LDKで広さは47.27㎡ ～ 146.07㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸のみとなっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは東西南北の向きがある。マンション周囲は低層の建物ばかりのため、向きと階数によるが中層階以上では採光・眺望が非常に良い。また、二重床・二重天井の内廊下であり玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、キッチン・洗面台天板フィオレストーンカウンター、食洗機、浴室ダウンライト、保湿浴槽、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高い。 共用部分
2駐車場設置率は、約47%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数87台/総戸数57戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はエントランスラウンジ、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
3福岡市地下鉄七隈線「桜坂」駅徒歩5分と駅からの距離は普通であるが、福岡市中心からかなり遠く交通利便性が低い。また、マンション周囲は、スーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度存在し生活利便性は普通である。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離は普通であるが利便性はあまり良くないため立地条件の希少性はあまりない。そのため、地元住民で同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約330万円程度と同エリアの新築マンションとしては非常に高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特筆すべき強みがあまりないため中古になると大きく値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスは悪い。
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59.0
点
-
登録日付
2023/11/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- その他
- このマンションの最も良い点
- 設備仕様がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～4LDKで広さは47.27㎡ ～ 146.07㎡と主にシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸のみとなっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱がほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは東西南北の向きがある。マンション周囲は低層の建物ばかりのため、向きと階数によるが中層階以上では採光・眺望が非常に良い。また、二重床・二重天井の内廊下であり玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
4設備仕様は、キッチン・洗面台天板フィオレストーンカウンター、食洗機、浴室ダウンライト、保湿浴槽、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高い。 共用部分
2駐車場設置率は、約47%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数87台/総戸数57戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はエントランスラウンジ、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
3福岡市地下鉄七隈線「桜坂」駅徒歩5分と駅からの距離は普通であるが、福岡市中心からかなり遠く交通利便性が低い。また、マンション周囲は、スーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度存在し生活利便性は普通である。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離は普通であるが利便性はあまり良くないため立地条件の希少性はあまりない。そのため、地元住民で同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約330万円程度と同エリアの新築マンションとしては非常に高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特筆すべき強みがあまりないため中古になると大きく値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスは悪い。
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このマンションの評価平均
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63.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |