ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＳＵＮ ＶＩＬＬＡＧＥ（Ａ～Ｆ棟）のマンション評価
ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＳＵＮ ＶＩＬＬＡＧＥ（Ａ～Ｆ棟）の評価一覧
最新のマンション評価
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84.0
点
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登録日付
2023/03/09
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 安価な価格
- このマンションの最も悪い点
- 交通が不便。最寄り駅から遠く、かつ駅も混雑が不安。BRTも輸送力に不安がある。
評価詳細
住戸設計
5都心の他の新築マンションに比べて全体的に広く(3ldk80㎡台が多い）、間取りも変形部屋もなく、使いやすい。ワイドスパンの間取りも多く、使い勝手が良い。 住戸環境
5部屋によるものの、全体的に眺望や採光、抜け感は期待できる。エリア全体が計画的に開発されている為、目の前に想定外の大きな物件が今後できる、といったリスクもないのも、魅力である。 使い勝手
5各部屋の㎡数が広く確保されていることから、収納は納戸やクロークも広く、充実している。キッチンやバスルームも広く、使い勝手はよい。 共用部分
4共用部が多く、一般的な大型物件にあるパーティルームやラウンジ、キッズスペースのほか、足湯ラウンジやスポーツバー、シアタールームなどユニークな共用施設もある。ただしそれらが管理費に跳ね返っていると思われ、かなり管理費が高い点が悩みどころ。 周辺環境
2町全体で開発しているため、道幅も広く、全体的に新しく過ごしやすい点はメリット。しかし、駅からの距離がやはり最大のデメリットである。将来的に地下鉄が通る可能性はあるが、BRTの輸送力も十分か疑義があり最、最寄りの勝どきも晴海エリアを含むタワマンラッシュにより、混雑が不安である。今後飲食店なども少なく寂しい。 総合評価
4駅からの遠さがネックであり、BRTの輸送力への不安、周辺環境のさみしさはあるものの、建物自体はやはり魅力的である。埋立地である点はやや災害に関する不安であるが、免振構造にするなどの対応策がとられていることから不安は軽減されると思われる。 コスト
5
パフォーマンス価格がとにかく相場に比べて安く、建物自体の魅力（部屋の広さや共用部分の充実）から、コストパフォーマンスは圧倒的によい。
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84.0
点
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登録日付
2023/03/09
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評価者
kayaking220422gf
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 安価な価格
- このマンションの最も悪い点
- 交通が不便。最寄り駅から遠く、かつ駅も混雑が不安。BRTも輸送力に不安がある。
評価詳細
住戸設計
5都心の他の新築マンションに比べて全体的に広く(3ldk80㎡台が多い）、間取りも変形部屋もなく、使いやすい。ワイドスパンの間取りも多く、使い勝手が良い。 住戸環境
5部屋によるものの、全体的に眺望や採光、抜け感は期待できる。エリア全体が計画的に開発されている為、目の前に想定外の大きな物件が今後できる、といったリスクもないのも、魅力である。 使い勝手
5各部屋の㎡数が広く確保されていることから、収納は納戸やクロークも広く、充実している。キッチンやバスルームも広く、使い勝手はよい。 共用部分
4共用部が多く、一般的な大型物件にあるパーティルームやラウンジ、キッズスペースのほか、足湯ラウンジやスポーツバー、シアタールームなどユニークな共用施設もある。ただしそれらが管理費に跳ね返っていると思われ、かなり管理費が高い点が悩みどころ。 周辺環境
2町全体で開発しているため、道幅も広く、全体的に新しく過ごしやすい点はメリット。しかし、駅からの距離がやはり最大のデメリットである。将来的に地下鉄が通る可能性はあるが、BRTの輸送力も十分か疑義があり最、最寄りの勝どきも晴海エリアを含むタワマンラッシュにより、混雑が不安である。今後飲食店なども少なく寂しい。 総合評価
4駅からの遠さがネックであり、BRTの輸送力への不安、周辺環境のさみしさはあるものの、建物自体はやはり魅力的である。埋立地である点はやや災害に関する不安であるが、免振構造にするなどの対応策がとられていることから不安は軽減されると思われる。 コスト
5
パフォーマンス価格がとにかく相場に比べて安く、建物自体の魅力（部屋の広さや共用部分の充実）から、コストパフォーマンスは圧倒的によい。
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このマンションの評価平均
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76.0
点
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19件投稿
| 住戸設計 | 4.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.1点 |
| 共用部分 | 3.9点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |