プレサンスロジェ京都西大路五条のマンション評価
プレサンスロジェ京都西大路五条の評価一覧
最新のマンション評価
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61.0
点
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登録日付
2022/07/12
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 小中学校まで近いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離
評価詳細
住戸設計
4地上7階建て、総戸数64戸の中規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが38㎡～71㎡と幅広いプランを備えるマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
2東西二面接道であり、南向き住戸中心なので採光は問題無し。クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、酸素美泡湯機能付き保温浴室等を備える。また、バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観はグレーの濃淡を活かしたタイル貼りの外観はであり、閑静な住宅街にマッチしている。駐車場18台、駐輪場128台、バイク置き場11台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
2最寄り駅はJR山陰本線・丹波口駅で徒歩14分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性は高く、セントラルスクエアまで徒歩3分、ライフまで徒歩6分、イオンモールまで徒歩14分と便利。小中学校まで徒歩5分以内で通えるので、子育て世代には良いと思う。 総合評価
3ダブルアウトフレームを採用していること、仕様設備のグレード感が高いこと、買い物利便性が高いことが魅力の物件。一方、直床であること、駅距離が遠いことは大きなマイナス要素。マイナス要素が強い印象あるも、小中学校まで徒歩5分以内で通えるので、子育て世代には良いかもしれない。 コスト
2
パフォーマンス仕様設備のグレード感は高いながらも、駅距離徒歩14分は遠いので、将来的には価格下落必至と思う
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61.0
点
-
登録日付
2022/07/12
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評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 小中学校まで近いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離
評価詳細
住戸設計
4地上7階建て、総戸数64戸の中規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが38㎡～71㎡と幅広いプランを備えるマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
2東西二面接道であり、南向き住戸中心なので採光は問題無し。クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、酸素美泡湯機能付き保温浴室等を備える。また、バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観はグレーの濃淡を活かしたタイル貼りの外観はであり、閑静な住宅街にマッチしている。駐車場18台、駐輪場128台、バイク置き場11台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
2最寄り駅はJR山陰本線・丹波口駅で徒歩14分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性は高く、セントラルスクエアまで徒歩3分、ライフまで徒歩6分、イオンモールまで徒歩14分と便利。小中学校まで徒歩5分以内で通えるので、子育て世代には良いと思う。 総合評価
3ダブルアウトフレームを採用していること、仕様設備のグレード感が高いこと、買い物利便性が高いことが魅力の物件。一方、直床であること、駅距離が遠いことは大きなマイナス要素。マイナス要素が強い印象あるも、小中学校まで徒歩5分以内で通えるので、子育て世代には良いかもしれない。 コスト
2
パフォーマンス仕様設備のグレード感は高いながらも、駅距離徒歩14分は遠いので、将来的には価格下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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66.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |