グランアッシュ田辺のマンション評価
グランアッシュ田辺の評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2022/03/10
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 建物の外観・エントランスに高級感を感じること
- このマンションの最も悪い点
- 直床であること
評価詳細
住戸設計
4地上14階建て、総戸数69戸の中規模マンション。間取りプランは3LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが63㎡～82㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。1階には専用庭付プランがあるので、子育て世代には良い。 住戸環境
2周りに高い建物があまり無いため、採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、フラッグストーンフロア等を備える。また、バルコニーにバルコニー水栓と防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
4建物の外観はコーナー部分の庇を各フロアで連続させ、縦ラインのマリオンと横軸で近未来的なフォルムを醸し出す、スタイリッシュなファサードデザインとなっている。また、エントランスは天然の御影石を採用した門構えとなっているなど高級感を感じて良い。駐車場25台、駐輪場138台、バイク置き場8台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
4最寄り駅はOsakaMeto谷町線・田辺駅で徒歩5分の距離。交通利便性は高く、3駅3路線を利用可能で便利。買い物利便性も高く、サンエーまで徒歩4分、サンディまで徒歩6分、スーパーナショナルまで徒歩10分と便利。また行政の面では、東住吉区役所まで徒歩9分と近いので、いざという時に安心で良い。小学校までは徒歩4分と近いが、中学校までは徒歩21分とちょっと遠い。 総合評価
4建物の外観・エントランスに高級感を感じること、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランを絞っていること、1階に専用庭付きプランがあることなどが魅力の物件。直床なのは大きなマイナスではあるものの、駅距離の近さ、買い物利便性の高さなど、トータルバランスはかなり良いと思う。建物の外観・エントランスの存在感を含め、個人的には高評価物件。 コスト
4
パフォーマンス建物の外観・エントランスをはじめ、随所に高級感を感じることがあるので、しばらくは価格維持されると思う
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74.0
点
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登録日付
2022/03/10
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評価者
king0118ka
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 建物の外観・エントランスに高級感を感じること
- このマンションの最も悪い点
- 直床であること
評価詳細
住戸設計
4地上14階建て、総戸数69戸の中規模マンション。間取りプランは3LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが63㎡～82㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。1階には専用庭付プランがあるので、子育て世代には良い。 住戸環境
2周りに高い建物があまり無いため、採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、フラッグストーンフロア等を備える。また、バルコニーにバルコニー水栓と防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
4建物の外観はコーナー部分の庇を各フロアで連続させ、縦ラインのマリオンと横軸で近未来的なフォルムを醸し出す、スタイリッシュなファサードデザインとなっている。また、エントランスは天然の御影石を採用した門構えとなっているなど高級感を感じて良い。駐車場25台、駐輪場138台、バイク置き場8台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
4最寄り駅はOsakaMeto谷町線・田辺駅で徒歩5分の距離。交通利便性は高く、3駅3路線を利用可能で便利。買い物利便性も高く、サンエーまで徒歩4分、サンディまで徒歩6分、スーパーナショナルまで徒歩10分と便利。また行政の面では、東住吉区役所まで徒歩9分と近いので、いざという時に安心で良い。小学校までは徒歩4分と近いが、中学校までは徒歩21分とちょっと遠い。 総合評価
4建物の外観・エントランスに高級感を感じること、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランを絞っていること、1階に専用庭付きプランがあることなどが魅力の物件。直床なのは大きなマイナスではあるものの、駅距離の近さ、買い物利便性の高さなど、トータルバランスはかなり良いと思う。建物の外観・エントランスの存在感を含め、個人的には高評価物件。 コスト
4
パフォーマンス建物の外観・エントランスをはじめ、随所に高級感を感じることがあるので、しばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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72.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |