グランアリーナレジデンスのマンション評価
グランアリーナレジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2022/06/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠く都心からも遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは68.82㎡ ～ 85.48㎡とファミリー層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心である。バルコニー側の柱は完全アウトフレームで廊下側の柱も可能な限りアウトフレームされている点が良い。 住戸環境
3バルコニーの向きは南向きと西向きである。バルコニーの向きには背の高い建物は建っていないため中層階以上の部屋では採光・眺望共に良好である。直床・二重天井、外廊下でクランクインの部屋や玄関前にアルコーブが確保されている部屋が多くこの点は非常に良い。 使い勝手
3設備仕様はディスポーザー、食洗機、キッチン人造大理石カウンタートップ、魔法瓶浴槽、浴室ブラケットライト、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして平均的な水準と言える。 共用部分
4駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約1台（自転車台数604台/総戸数604戸）であり、自転車設置率が低い。共用施設はグランドラウンジ、センターガーデン、パーティールーム、ゲストルーム、ブックラウンジ、DIYベース、プレイエリアとかなり充実している。 周辺環境
2東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩12分と駅からの距離はかなり遠い。また、つきみ野駅自体が都心から遠いため、交通利便性は良くない。また、マンションにはイオンが併設されており生活利便性は高い。 総合評価
3駅からの距離は遠く都心からも遠いため立地条件は悪いが、大規模物件で建物価値は高く、また生活利便性は非常に高い物件である。また、住環境も良好なため、地元住民で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価180万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや安い販売価格である。また、駅距離は遠いが大規模物件で存在感があり生活利便性が高いため、中古になった場合でもある程度の賃貸・売買需要があると見込まれ、コストパフォーマンスは普通だと考える。
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60.0
点
-
登録日付
2022/06/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠く都心からも遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは68.82㎡ ～ 85.48㎡とファミリー層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心である。バルコニー側の柱は完全アウトフレームで廊下側の柱も可能な限りアウトフレームされている点が良い。 住戸環境
3バルコニーの向きは南向きと西向きである。バルコニーの向きには背の高い建物は建っていないため中層階以上の部屋では採光・眺望共に良好である。直床・二重天井、外廊下でクランクインの部屋や玄関前にアルコーブが確保されている部屋が多くこの点は非常に良い。 使い勝手
3設備仕様はディスポーザー、食洗機、キッチン人造大理石カウンタートップ、魔法瓶浴槽、浴室ブラケットライト、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして平均的な水準と言える。 共用部分
4駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約1台（自転車台数604台/総戸数604戸）であり、自転車設置率が低い。共用施設はグランドラウンジ、センターガーデン、パーティールーム、ゲストルーム、ブックラウンジ、DIYベース、プレイエリアとかなり充実している。 周辺環境
2東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩12分と駅からの距離はかなり遠い。また、つきみ野駅自体が都心から遠いため、交通利便性は良くない。また、マンションにはイオンが併設されており生活利便性は高い。 総合評価
3駅からの距離は遠く都心からも遠いため立地条件は悪いが、大規模物件で建物価値は高く、また生活利便性は非常に高い物件である。また、住環境も良好なため、地元住民で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価180万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや安い販売価格である。また、駅距離は遠いが大規模物件で存在感があり生活利便性が高いため、中古になった場合でもある程度の賃貸・売買需要があると見込まれ、コストパフォーマンスは普通だと考える。
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このマンションの評価平均
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69.3
点
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9件投稿
| 住戸設計 | 3.2点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 4.3点 |
| 周辺環境 | 3.1点 |
| 総合評価 | 3.4点 |
| コストパフォーマンス | 3.1点 |