エクセレントシティ調布国領アヴニールのマンション評価
エクセレントシティ調布国領アヴニールの評価一覧
最新のマンション評価
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69.0
点
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登録日付
2020/02/28
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評価者
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 強度の高い構造
- このマンションの最も悪い点
- 価格がかなり高めな点
評価詳細
住戸設計
2全22戸、地上5階建ての小規模レジデンスです。1-2ＬＤＫ（35-57㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターや、時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
4キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。約半数が角住戸で、外部からの視線を遮る内廊下設計を採用しており、比較的プライベート感の高い構造です。 使い勝手
4全生活水活水器「エクセレントウォーター」、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ（Siセンサー付）、人造大理石カウンタートップ、ブルモーション機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、スライドバー付きエアインシャワー、カラリ床、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房など高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3駐車場2台、駐輪場50台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ノンタッチキー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯カメラ付きエレベーター、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト）を採用しています。 周辺環境
4京王線「国領」駅まで徒歩4分、京王線・京王相模原線「調布」駅まで徒歩18分の2駅2路線を利用可能です。グランタワーコクティーまで徒歩2分、ココスクエアまで徒歩5分、クロスガーデン調布まで徒歩12分の立地です。 総合評価
4設計基準強度30Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間22％のガス代、節水型トイレの利用14,200円で年間の水道代、エアインシャワーの利用で年間19,800円の水道代、食洗器の利用で年間22,100円の水道代を削減可能です。周辺物件の平均㎡単価73万円に対し、㎡単価88万円とかなり高めな価格設定です。
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-
69.0
点
-
登録日付
2020/02/28
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 強度の高い構造
- このマンションの最も悪い点
- 価格がかなり高めな点
評価詳細
住戸設計
2全22戸、地上5階建ての小規模レジデンスです。1-2ＬＤＫ（35-57㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターや、時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
4キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。約半数が角住戸で、外部からの視線を遮る内廊下設計を採用しており、比較的プライベート感の高い構造です。 使い勝手
4全生活水活水器「エクセレントウォーター」、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ（Siセンサー付）、人造大理石カウンタートップ、ブルモーション機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、スライドバー付きエアインシャワー、カラリ床、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房など高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3駐車場2台、駐輪場50台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ノンタッチキー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯カメラ付きエレベーター、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト）を採用しています。 周辺環境
4京王線「国領」駅まで徒歩4分、京王線・京王相模原線「調布」駅まで徒歩18分の2駅2路線を利用可能です。グランタワーコクティーまで徒歩2分、ココスクエアまで徒歩5分、クロスガーデン調布まで徒歩12分の立地です。 総合評価
4設計基準強度30Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間22％のガス代、節水型トイレの利用14,200円で年間の水道代、エアインシャワーの利用で年間19,800円の水道代、食洗器の利用で年間22,100円の水道代を削減可能です。周辺物件の平均㎡単価73万円に対し、㎡単価88万円とかなり高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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65.0
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |