リビオシティ西葛西親水公園のマンション評価
リビオシティ西葛西親水公園の評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2022/02/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- マンション周辺は緑が多く住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅からやや遠いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは66.36㎡ ～ 81.59㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心でる。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱はインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは南向き、東向き、西向きである。西向きは公園があるため採光・眺望共に良好である。東向きは高い建物が建っているため眺望が良くない。直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、ディスポーザー、人造大理石カウンター、浴室暖房乾燥機、リビング床暖房、タンク付トイレ等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして少し低いレベルとなっている。 共用部分
4駐車場設置率は約33%、自転車は各戸約2台（自転車台数572台/総戸数282戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。また、共用施設は、ラウンジ、パーティスペース、ママズコーナー、キッズコーナーとなっている。 周辺環境
2東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩11分と駅からの距離はやや遠い。ただし、西葛西駅自体が都心に直通しているため交通利便性は高い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限存在し生活利便性は普通である。 総合評価
2中規模物件で建物に存在感があり共用施設もそこそこあるためまずまずであるが、駅からはやや遠く立地条件はあまり良くない。ただし、住環境は良いため、同エリアで新築マンションに住みたい人向けの物件といえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約260万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。ただし、立地条件がネックであることから将来的に賃貸・売買共において苦戦することが予想され主に永住目的で居住すべき物件であり、コストパフォーマンスはあまり良くないと考える。
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53.0
点
-
登録日付
2022/02/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- マンション周辺は緑が多く住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅からやや遠いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは66.36㎡ ～ 81.59㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは田の字型住戸中心でる。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱はインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは南向き、東向き、西向きである。西向きは公園があるため採光・眺望共に良好である。東向きは高い建物が建っているため眺望が良くない。直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、ディスポーザー、人造大理石カウンター、浴室暖房乾燥機、リビング床暖房、タンク付トイレ等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして少し低いレベルとなっている。 共用部分
4駐車場設置率は約33%、自転車は各戸約2台（自転車台数572台/総戸数282戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。また、共用施設は、ラウンジ、パーティスペース、ママズコーナー、キッズコーナーとなっている。 周辺環境
2東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩11分と駅からの距離はやや遠い。ただし、西葛西駅自体が都心に直通しているため交通利便性は高い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が最低限存在し生活利便性は普通である。 総合評価
2中規模物件で建物に存在感があり共用施設もそこそこあるためまずまずであるが、駅からはやや遠く立地条件はあまり良くない。ただし、住環境は良いため、同エリアで新築マンションに住みたい人向けの物件といえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約260万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。ただし、立地条件がネックであることから将来的に賃貸・売買共において苦戦することが予想され主に永住目的で居住すべき物件であり、コストパフォーマンスはあまり良くないと考える。
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このマンションの評価平均
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59.0
点
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7件投稿
| 住戸設計 | 3.1点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 2.9点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.6点 |